婚后父母继承的房子，夫妻双方有继承权吗？要交税吗？

我结婚后，我父母继承了一套房子，我想知道以后这套房子我和我配偶有没有继承权。另外，如果涉及继承的话，需不需要交税呢？我不太懂这方面的法律规定，希望得到专业解答。

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#房产继承

共1位律师解答

首先，我们来分析婚后父母继承的房子，夫妻双方是否有继承权的问题。在法定继承的情况下，依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这里的子女，就包括婚后夫妻中的一方。也就是说，如果婚后父母去世且没有留下遗嘱，那么夫妻中的一方作为子女，是有法定继承权来继承父母所继承的这套房子的。而其配偶一般情况下没有直接的法定继承权，不过在婚姻关系存续期间，一方通过法定继承所得的财产通常属于夫妻共同财产，除非遗嘱中明确只归一方所有。如果父母留下了遗嘱，那就按照遗嘱继承来处理。若遗嘱指定由夫妻中的一方继承该房子，那么另一方没有继承权。要是遗嘱中明确该房子只归夫妻中一方所有，那么即便在婚姻关系存续期间继承的，也不属于夫妻共同财产。接下来，我们看看继承房子是否要交税的问题。目前，在中国，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，根据《中华人民共和国契税法》第六条第五项规定，免征契税。但是，可能会涉及到一些其他的费用，比如办理房产过户时的登记费等小额费用。如果继承的房子再次出售，就可能会涉及到个人所得税等相关税费。一般来说，如果是满五唯一（即房产证满五年且是家庭唯一住房）的情况，出售时可免征个人所得税；若不满足这个条件，可能需要按照规定缴纳个人所得税。

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