工厂拆迁如何补偿？

工厂拆迁补偿是指在因公共利益需要等原因对工厂进行拆迁时，给予工厂所有者或使用者的一系列经济补偿。

工厂拆迁补偿主要包含以下几个方面：

拆迁资产补偿：这是对工厂里的房屋、建筑物、机器设备等固定资产的补偿。按照这些资产的重置价值或市场价值来给予合理补偿。比如房屋，会根据其建筑结构、面积、成新度等因素评估价值；机器设备也会根据其购买价格、使用年限、折旧情况等确定补偿金额。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，其中明确提到被征收房屋价值的补偿是重要一项。

停产停业损失补偿：因为拆迁导致工厂无法正常生产经营，由此给经营者带来的经济损失会得到补偿。这里面包括预期利润，也就是正常经营情况下预计能获得的收益；还有员工工资，在停产停业期间仍需支付给员工的部分；租金，如果工厂是租赁的场地，相应租金也是损失的一部分等。一般会按照一定标准和停产停业的时间来计算补偿数额。

搬迁费用补偿：这部分涵盖了工厂设备、物资等的搬迁费用，以及因搬迁而产生的包装费、运输费等相关费用。这些费用会按照实际发生的情况进行补偿。例如设备的拆卸、安装费用，物资的搬运、运输费用等都在此列。

员工安置补偿：对于因拆迁而需要安置的员工，要给予相应经济补偿或者提供就业安置帮助。这是为了保障员工的合法权益。比如支付员工一定的遣散费等。

其他补偿：像因拆迁导致的地上附着物补偿，例如工厂里的树木、水井等；还有因当地拆迁政策产生的奖励，比如提前搬迁奖励等，具体会根据当地拆迁政策和实际情况来确定。

不同地区的工厂拆迁补偿标准会有所差异，具体补偿计算方法和规定要参考当地政策。而且，拆迁补偿形式包括货币补偿和产权置换等方式，工厂所有者可以根据自身情况进行选择。总之，在面临工厂拆迁时，要充分了解自己应得的补偿权益，以维护自身合法利益。