question-icon 佣金和服务费该如何界定?

我在做生意的时候,遇到合同里提到佣金和服务费。我不太清楚这两者到底怎么区分,担心在交易中因为概念不清而产生纠纷,也不知道在法律层面上是如何界定它们的,想了解一下具体的界定方法和依据。
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  • #佣金服务费
answer-icon 共1位律师解答

在法律层面,佣金和服务费是两个不同的概念。首先来解释一下佣金,佣金通常是指在商业活动中,中间人因为介绍生意、促成交易等行为,而从交易双方或者一方获得的报酬。比如房产中介促成了房屋买卖交易,买卖双方或者其中一方按照约定支付给中介的费用就是佣金。它的特点是与交易的达成密切相关,是一种基于促成特定交易而产生的报酬。 而服务费则范围更广,它是指提供服务的一方因为为对方提供了某种服务而收取的费用。这种服务不一定与交易的达成直接挂钩,比如酒店为客人提供住宿、餐饮等服务,客人支付的费用就是服务费;律师为当事人提供法律咨询、代理诉讼等服务,收取的费用也属于服务费。 在我国,虽然没有一部专门的法律对佣金和服务费的界定作出详细规定,但《民法典》中的合同编对各类合同的规定可以作为判断依据。比如在居间合同中,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬,这里的报酬其实就是佣金性质。而对于一般性的服务合同,提供服务方按照约定提供服务,接受服务方支付的费用就是服务费。 在实际界定过程中,关键要看费用支付与交易或服务的关系。如果费用支付是为了感谢促成交易的行为,那很可能就是佣金;如果是为了支付某种服务的对价,与交易达成与否没有直接关联,那通常就是服务费。此外,合同中的明确约定也非常重要,如果合同中清晰地写明了费用的性质是佣金还是服务费,在不违反法律规定的情况下,应当按照合同约定来认定。

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