过世父母的房产继承需要交税吗？
我父母去世了，留下了一套房产给我。我想了解下，在办理房产继承的时候，需不需要交税呢？如果要交，都有哪些税，大概交多少？不太懂这方面的法律规定，希望得到专业解答。
展开
共1位律师解答
在我国，对于过世父母房产继承是否交税，需要分情况来看。 首先，关于契税。根据《中华人民共和国契税法》规定，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。也就是说，如果您是法定继承人，在继承过世父母房产时，不需要缴纳契税。不过，如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，那就属于赠与行为，应征收契税。 其次，是印花税。继承房产需要缴纳印花税，它是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。按照“产权转移书据”税目缴纳印花税，税率为万分之五。 最后，个人所得税方面。依据相关规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，对当事双方不征收个人所得税。 另外，在办理房产继承过程中，可能还会涉及到一些其他费用，比如公证费、房屋评估费等，但这些不属于税款范畴。所以，一般情况下法定继承人继承过世父母房产，主要涉及的是印花税，契税和个人所得税是免征的。
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
大家都在问 
立即联系