二婚男方的房子是否属于婚前财产?

我二婚了,男方有一套房子。我不太清楚这套房子在法律上算不算他的婚前财产。我想了解一下,判断的依据是什么,以及这对我们以后的生活和财产分配会有什么影响。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断二婚男方的房子是否属于婚前财产,关键在于看该房屋的取得时间。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。对于房屋而言,如果男方是在二婚登记结婚之前就已经全款购买了该房子,并且房产登记在男方个人名下,那么毫无疑问,这套房子属于男方的婚前财产。因为从时间上看,购房行为发生在结婚之前,符合婚前财产的定义。


如果男方在二婚之前签订了购房合同,支付了首付款,婚后用夫妻共同财产还贷,那么房子的产权可能还是登记在男方名下,但婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分,就不再完全属于男方的个人财产。在离婚时,女方有权就这部分要求相应的补偿。另外,如果男方在婚后将女方的名字添加到了房产证上,那么这种行为通常会被视为男方对女方的赠与,此时该房屋就可能变成夫妻共同财产。

相关问题

为您推荐18个最新问题

劳动合同丢了能找原单位复印吗

之前和单位签了劳动合同,最近发现自己那份找不到了。之后可能会用到劳动合同,就想问问能不能找原单位复印一份啊?想知道从法律上来说,原单位有没有义务给我复印 。

两个未成年人强奸了一个未成年女性该怎么办?

我现在遇到个特别棘手的事,身边有个未成年女性遭遇了两个未成年人的强奸。我很担心她,也不知道接下来该怎么帮她处理这事儿。想了解遇到这种情况,从法律途径上具体要怎么做,她的权益该怎么维护。

多少岁可以进行结婚登记?

我和对象感情稳定,想结婚登记,但不知道法定的结婚登记年龄是多少。我们想了解清楚,免得白跑一趟,所以想问下到底多少岁才可以去办理结婚登记手续呢?

邮政局退休职工死亡后其配偶有补助吗?

我家老人是邮政局退休职工,现在老人去世了,我就想了解下,像我这种作为老人配偶的情况,能不能从邮政局或者相关方面获得一些补助呢?不太清楚这方面的规定,所以来问问。

民事纠纷打架派出所要怎么处理?

我和别人因为一些小事起了争执,后来动了手,现在派出所介入了。我很担心这件事的处理结果,想知道派出所一般会按照什么流程和方式来处理这种民事纠纷引起的打架事件,会不会把我抓起来啊?

人大是否可以干涉法院审判?

我有点疑惑,人大和法院都是国家重要的机构。我想知道在实际的司法过程中,人大有没有权力去干涉法院的审判工作呢?这两者之间的权力界限到底是怎样划分的,我不太清楚,希望有人能给我解答一下。

灵活就业医保可以绑定亲人吗?

我参加的是灵活就业医保,最近家里人看病开销比较大,我就想能不能把我的医保绑定到亲人名下,让他们也能用我的医保里的钱,这样也能减轻点家庭负担。所以我想问问,灵活就业医保到底可不可以绑定亲人啊?

一户宅基地有两个儿子该如何建房?

我家就一处宅基地,但有两个儿子。现在儿子们都长大了,想在这宅基地上建房,可不知道该怎么建才符合法律规定,也不清楚具体的流程和要求,有没有人能给我讲讲?

没有大专毕业证入职就交不了社保吗?

我找了份工作准备入职,可我没有大专毕业证。公司说没有毕业证就交不了社保,我有点懵。想问问是不是真的没有大专毕业证入职就交不了社保啊?这是啥规定啊,社保缴纳和毕业证还有关系吗?

抵押车晚上被拖走,拖车人算盗窃吗?

我把车抵押出去了,结果昨晚车被拖走了。我也不知道是谁拖的,我想了解下这种在我不知情的情况下把车拖走的行为,从法律上来说算不算盗窃呢?

未办产权的房产在离婚时会怎么判?

我和配偶打算离婚,但我们有一套房子还没办产权。现在就为这房子的归属闹得不可开交,我想知道在法律上,对于这种未办产权的房产,离婚的时候法院一般会怎么判决呢?

拆迁补偿房面积超了该如何补偿?

我家房子拆迁,分到的补偿房面积比之前协议的面积大了。我不知道这种情况下该怎么补偿,是我要补差价给拆迁方,还是有其他的补偿方式,我不太懂,想了解一下这方面的法律规定。

土地纠纷二审是否能胜诉?

我有一起土地纠纷案件,一审败诉了。我对判决结果不服,准备上诉二审。我不太清楚二审改判的可能性大不大,想知道在土地纠纷这种情况下,二审到底能不能胜诉,有哪些因素会影响二审的结果呢?

明星被造谣该怎么办?

我是个小明星,最近网上突然出现很多关于我的谣言,说我耍大牌、有黑历史之类的,这些谣言严重影响了我的形象和工作。我想知道在法律上,我这种情况该怎么处理,如何维护自己的权益呢?

网络诈骗该如何预防?

我前几天收到一条陌生短信,说我中了大奖,让我点击链接填写领奖信息。我有点心动,但又怕这是网络诈骗。我想知道日常生活中该怎么预防网络诈骗,有哪些具体的方法和注意事项呢?

网络曝光聊天记录是否侵权?

我和别人的聊天记录被对方发到了网上,我感觉自己的隐私受到了侵犯,但对方说这不算侵权。我不太懂法律,想知道在网络上曝光他人聊天记录到底算不算侵权啊?

本案是否属于防卫过当?

我在和别人起冲突的时候,对方先动手打我,我出于自卫还手了,结果把对方打伤得比较严重。现在对方说我这是防卫过当要我负责,我不太确定这种情况到底算不算防卫过当,想知道法律上对于这种情况是怎么认定的。

盗窃罪量刑的幅度是怎样的?

我朋友因涉嫌盗窃罪被抓了,我想了解下盗窃罪量刑幅度到底是如何规定的。比如偷了不同价值的东西分别会怎么判,有没有从轻或者从重处罚的情况,这些法律是怎么说的,希望能有详细解答。

已为您展示了 18 个相关问题