征信不过房子交了定金可以退吗？

在探讨征信不过房子交了定金是否可以退这个问题时，我们需要先了解定金的基本概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为一种担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

当遇到征信不过的情况时，能否退还定金要分不同情形来看。如果在购房合同中，双方明确约定了若购房者征信不过导致无法办理贷款，定金可以退还，那么购房者就可以依据合同约定要求退还定金。这是因为合同是双方真实意思的表达，具有法律效力，双方都应当按照合同条款来履行各自的义务。

要是合同中没有相关约定，而征信不过是由于不可归责于双方当事人的事由导致的，例如国家信贷政策的突然调整等情况，使得购房者无法获得贷款从而不能履行购房合同。根据相关法律规定和司法实践，这种情况下购房者可以要求解除合同，出卖人应当将定金返还给购房者。这是因为双方对于合同无法履行都没有过错，遵循公平原则，定金应当退还。

然而，如果是因为购房者自身原因，比如平时不注意个人信用记录的维护，存在多次逾期还款等情况，导致征信不过，那么就可能被认定为购房者违约。按照定金罚则，购房者无权要求退还定金。因为购房者没有尽到合理注意义务，对合同不能履行存在过错。所以，当遇到这种情况时，购房者要仔细查看合同约定，分析导致征信不过的原因，以此来判断是否能够退还定金。若与开发商协商不成，也可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。