业主享有的权利体现在哪些方面？

业主享有的权利是在物业管理等相关事务中，法律赋予业主保障自身合法利益的权益。下面为你详细介绍业主权利的体现方面。

在参与管理方面，业主有权参加业主大会会议，行使投票权。业主大会是由物业管理区域内全体业主组成的，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益的组织。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。而业主通过参加业主大会会议，可以对选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人等重大事项进行表决。同时，业主还有权选举业主委员会成员，并享有被选举权，能够参与到小区管理组织的建设中。

在知悉情况方面，业主有权了解物业承接查验情况。物业承接查验是物业服务企业在承接物业项目时，对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。业主还有权要求业主委员会和物业服务企业公布物业服务合同、共有部分的使用和收益情况等。《物业管理条例》规定，业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权，对物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用情况也享有知情权和监督权。

在获得服务方面，业主有权按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务。物业服务企业应当按照合同约定，提供相应的服务，如房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等。如果物业服务企业未按照合同约定提供服务，业主有权要求其承担违约责任。

在收益分配方面，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。例如，小区内电梯广告、公共场地停车费等收益，业主有权参与分配。这在《中华人民共和国民法典》中也有明确规定。