购买合建房遇到拆迁该如何赔偿？

购买合建房遇到拆迁时如何赔偿是一个较为复杂的问题，需要从多个方面来分析。首先，我们要明确合建房的性质。合建房一般是指一方提供土地，另一方或多方提供资金合作建设房屋。这种房屋的产权情况可能比较特殊，不像普通商品房那样有完整清晰的产权归属。在法律上，拆迁赔偿主要是针对房屋的所有权人进行的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。这意味着，如果您购买的合建房在产权登记上您是合法的所有权人，那么您就有权利获得拆迁赔偿。然而，在实际情况中，合建房可能存在产权不明确或者没有进行合法产权登记的情况。如果是这样，就需要根据具体的合作建房协议以及相关的证据来确定您在拆迁赔偿中的权益。如果合作建房协议明确规定了在拆迁情况下的权益分配，那么可以按照协议来执行。另外，拆迁赔偿的方式通常有货币补偿和产权调换两种。货币补偿是根据被拆迁房屋的价值、搬迁费用、临时安置费用等因素来确定具体的赔偿金额。房屋价值的评估一般会由专业的房地产评估机构按照相关规定进行评估。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果选择产权调换，征收部门会提供用于产权调换的房屋，并与您计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。总之，购买合建房遇到拆迁时，要确定自己的产权情况，依据相关法律规定和合作建房协议来争取合理的拆迁赔偿。如果在赔偿过程中遇到纠纷，可以通过协商、调解或者法律诉讼等途径来解决。