合同房拆迁有赔偿吗
我买了套合同房,最近听说这片要拆迁了。我心里特别没底,就想知道这种合同房拆迁的话,我能不能得到赔偿啊?想了解下在这种情况下,我具体有哪些权益,能获得怎样的赔偿 。
展开


合同房拆迁是有赔偿的。简单来说,合同房就是通过合同约定了房屋相关权益的房子。在合同有效期内,如果房屋遭遇拆迁,需要对房屋的所有权者依法进行相应的经济赔偿,同时也要妥善安排房屋的使用权人。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 如果被拆迁人与房屋承租人达成解除租赁关系的共识,或者被拆迁人对房屋承租人进行妥善安置,那么拆迁方将向被拆迁人支付相应的补偿款;要是被拆迁人和房屋承租人未能就解除租赁关系达成一致意见,那么拆迁方应为被拆迁人提供房屋产权调换的解决方案。 具体到赔偿金额,首先会考虑房屋本身价值的合理补偿,这通常由专业评估机构进行房屋估价,再乘以房屋的实际建筑面积来确定。此外,像搬家费、临时安置的费用等也在补偿范围内。如果是营业性质的合同房,还可能涉及停产停业损失的赔偿。 总之,合同房拆迁有赔偿,但具体赔偿情况要依据合同约定以及相关法律法规,结合实际情况来确定 。 相关概念: 房屋产权调换:就是拆迁人用自己建造或购买的房屋产权与被拆迁人的房屋进行产权调换,并按被拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算的行为。 被征收人:指被征收房屋所有权人 。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 疫情下信用卡逾期10000元,该如何与银行进行协商还款呢?
- 离婚协议签署后诉讼离婚能立案吗
- 买一手房交定金后后悔了该怎么办?
- 现在律师能会见留置人员吗
- 男方提出离婚且没孩子对谁有利?
- 离婚调解不了法院会怎么判?
- 法院起诉赢了对方还是不还钱该怎么办?
- 劳动仲裁补社保需要办理哪些手续?
- 社保卡就是医保卡吗?
- 遗嘱代书需要法律顾问吗?
- 外嫁女已迁出户口,离婚迁回后能否获得股权证?
- 设置消防通道标线会有什么处罚?
- 酒后驾驶诈骗案会怎么判?
- 农村户口迁出去后是否还能继承宅基地?
- 企业所得税季报报错且已扣款该怎么修改?
- 网络服务经营者是否需要承担责任?
- 符合什么法定条件才能行使不安抗辩权?
- 合伙企业债务清偿的规则都有哪些?
大家都在问
- 疫情下信用卡逾期10000元,该如何与银行进行协商还款呢?
- 离婚协议签署后诉讼离婚能立案吗
- 买一手房交定金后后悔了该怎么办?
- 现在律师能会见留置人员吗
- 男方提出离婚且没孩子对谁有利?
- 离婚调解不了法院会怎么判?
- 法院起诉赢了对方还是不还钱该怎么办?
- 劳动仲裁补社保需要办理哪些手续?
- 社保卡就是医保卡吗?
- 遗嘱代书需要法律顾问吗?
- 外嫁女已迁出户口,离婚迁回后能否获得股权证?
- 设置消防通道标线会有什么处罚?
- 酒后驾驶诈骗案会怎么判?
- 农村户口迁出去后是否还能继承宅基地?
- 企业所得税季报报错且已扣款该怎么修改?
- 网络服务经营者是否需要承担责任?
- 符合什么法定条件才能行使不安抗辩权?
- 合伙企业债务清偿的规则都有哪些?