征信不过房子交了定金是否可以退？

在探讨征信不过关房子交了定金能否退还这个问题前，我们先来了解一下定金的概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在购房场景中，当购房者交付定金后，如果自身原因不履行购房合同，定金通常是不予退还的；而如果是售房者不履行合同，售房者则需要双倍返还定金，这就是我们常说的‘定金罚则’，《中华人民共和国民法典》第五百八十七条对此有明确规定：‘债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。’

当购房者因为征信不过关无法办理贷款，进而不能履行购房合同，这属于购房者自身原因导致合同无法履行。按照定金罚则，从原则上来说，定金是不能退还的。不过，在实际情况中，也存在一些可以争取退还定金的情形。如果在购房合同或者定金协议里，有关于贷款办理不成定金退还的相关约定，那么就可以按照约定来处理。比如说，合同中明确表示若因购房者征信问题无法办理贷款，定金应予以退还，那么购房者就有权要求退还定金。

此外，如果购房者能够证明售房者在销售过程中存在过错，例如没有对购房者的征信情况进行合理提示，或者故意隐瞒一些与贷款相关的重要信息，那么购房者也有可能通过法律途径要求退还定金。在遇到这种问题时，购房者可以先尝试与售房者进行协商，说明自身情况，争取达成一致退还定金。若协商不成，可以考虑寻求专业法律人士的帮助，通过法律途径来维护自己的合法权益。