购房交了定金后不想买了是否可以退？

在购房过程中，定金是一个比较常见的概念。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。通俗来讲，就是购房者为了表示自己买房的诚意，先给开发商或者卖家一部分钱。

关于购房交了定金后不想买了是否可以退，要分不同情况来看。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

如果是购房者自身原因不想买了，也就是给付定金的一方违约，那么按照法律规定，定金一般是不能退的。比如购房者仅仅是因为自己突然改变主意，不想购买该房屋了，这种情况下就无权要求退还定金。

然而，如果是因为开发商或者卖家的原因导致合同无法履行，比如开发商存在欺诈行为、房屋存在严重质量问题等，这就属于收受定金的一方违约，购房者不仅可以要求退还定金，还可以要求对方双倍返还定金。此外，如果因为一些不可归责于双方的原因，比如政策调整导致购房者无法办理贷款等，使得购房合同无法履行，那么购房者是可以要求退还定金的。