夫妻买房一方签字是否算共同买房?

我和我爱人一起去买房,签合同的时候只有我爱人一个人签了字。我有点担心,这样的情况这房子还算不算我们夫妻共同买的呀?我想了解下从法律角度是怎么认定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨夫妻买房一方签字是否属于共同买房这个问题时,我们需要综合多方面因素来进行判断。


首先,要明确夫妻共同财产的概念。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。这里所指的财产取得,包括购置房产等情况。在婚姻关系存续期间购买的房产,通常具备成为夫妻共同财产的基础条件。


当买房时只有一方签字,判断是否为共同买房,关键在于购房资金的来源。如果购房资金是用夫妻共同财产支付的,即便只有一方签字,该房产也应认定为夫妻共同财产。比如夫妻双方婚后的工资收入、生产经营收益等都属于共同财产,用这些资金购买的房子自然属于夫妻共同所有。这就好比家庭的“钱袋子”是共有的,用这个“钱袋子”里的钱买的东西,当然是夫妻一起的。


若购房资金是一方的婚前个人财产,并且能够提供充分的证据证明,那么即便房子是在婚后购买且只有这一方签字,该房产可能会被认定为出资方的个人财产。例如,一方在婚前就有一笔存款,婚后用这笔存款单独购买了房产,同时有银行转账记录等证据可以证实资金来源,那么该房产就可能不属于夫妻共同财产。


此外,夫妻双方对财产的约定也会影响房产的归属。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果夫妻之间有书面约定,明确该房产的归属情况,那么就按照约定来处理。比如夫妻双方签订了协议,约定该套房产归签字一方所有,那么就遵循这个约定。


综上所述,夫妻买房一方签字是否属于共同买房不能一概而论,需要结合购房资金来源、夫妻财产约定等多种因素,依据相关法律规定来综合判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

信用卡消费被起诉后,要怎么办理挂账停息呢?

我信用卡消费后欠款还不上,现在已经被起诉了,心里特别着急。我想知道具体该怎么做才能办理挂账停息,比如要准备哪些材料,跟银行协商时要注意啥,有没有什么技巧能提高办理成功的几率。

房产开发商违约了,购房者可以告他吗?

最近买了房,可开发商没按合同约定办事,比如延期交房、房屋质量有问题等。我想知道这种情况下能不能去告开发商?如果可以,具体要怎么做?需要准备哪些材料?

根据民法典租赁合同的规定,出租人可以出卖房屋吗?

我现在租了一套房子,最近听房东隐隐约约说可能要卖房子。我就有点担心,毕竟还在租期内。想了解一下,按照民法典租赁合同规定,房东真的能卖房吗?要是卖了对我租房有啥影响?我在这方面的权益能得到保障吗?

无单位护士证能延续吗

我之前在一家医院工作,护士证注册在那里。现在离职了,还没找到新单位,可护士证有效期快到了,担心没办法延续注册,影响之后工作。想了解在没有单位的情况下,到底能不能延续护士证呢?

什么是无故解除劳动合同?

我在一家公司工作了一段时间,最近公司突然说要解除和我的劳动合同,但没说具体原因。我想知道这是不是属于无故解除劳动合同啊?我不太清楚无故解除劳动合同到底是怎么定义的,想详细了解一下这方面的规定。

受贿罪自首该如何认定?

我想了解一下关于受贿罪自首认定方面的问题。身边有人涉及到了受贿相关的事情,现在比较纠结要不要去自首,也想知道如果去自首的话,在法律上到底怎么认定才算自首,想搞清楚具体的认定标准和要求。

起诉离婚状态中能否协议离婚?

我已经向法院起诉离婚了,现在案件还在处理中。但我和另一半经过沟通,都觉得还是协议离婚比较好。我想知道在起诉离婚状态中,我们是不是还能进行协议离婚,具体该怎么做呢?

欠钱不还怎样构成诈骗?

我把钱借给了一个朋友,他一直拖着不还。我怀疑他从一开始就是想骗我的钱,而不是真的有困难才借。我想知道,在法律上,欠钱不还的情况怎样才会构成诈骗呢?我需要收集哪些证据来证明他是诈骗呢?

团伙盗窃多久会判刑?

我参与了一个盗窃团伙,现在已经被警方调查了一段时间。我心里特别慌,不知道这种团伙盗窃的案子一般要过几个月才会判刑,想了解一下这个时间大概是多久,好让自己心里有个底。

赌博被抓是否可以保释?

我朋友因为赌博被抓了,我很担心他。我想知道在这种情况下能不能为他办理保释?保释需要满足什么条件,具体的流程又是怎样的呢?我对这些法律程序不太懂,希望能得到专业的解答。

离婚不签协议书能离婚吗

我想和另一半离婚,但对方不愿意签离婚协议书,我又很想结束这段婚姻。我就想知道不签协议书到底能不能离婚,要是能的话,具体该怎么做呢?

公证处公证是否需要双方同时到场?

我打算去公证处办理公证,但不太清楚是不是必须双方同时到场。我要办的公证涉及和别人的一些事务,想知道有没有硬性规定要两人一起去,还是一方去也可以,希望了解这方面的法律规定。

户口本上的职业和退休有关系吗?

我发现户口本上有职业这一项,我现在快到退休年龄了,有点好奇户口本上登记的职业会不会对我的退休产生什么影响呢?比如在退休待遇、办理退休手续这些方面,所以想问问户口本上的职业和退休到底有没有关系。

破坏路肩会受到怎样的处罚?

我不小心破坏了一段路肩,现在很担心会受到处罚。我不太清楚这种情况在法律上是怎么规定的,想了解一下破坏路肩一般会受到什么样的处罚,处罚的依据和标准是什么,希望能得到专业的解答。

农村拆迁户口本上的人都能获得赔偿吗?

我家在农村,现在面临拆迁。户口本上有好几口人,但我不太清楚是不是户口本上的所有人都能得到拆迁赔偿。我想了解一下相关法律规定,看看自己和家人的权益是怎样的,避免在拆迁过程中吃亏。

不用的公司不注销会有什么后果?

我有一家公司,现在已经不打算继续经营了,但注销公司感觉挺麻烦的。我就想知道,如果我不注销这家不用的公司,会出现什么样的情况呢?会不会对我有什么不好的影响?

执法人员未出示执法证执法有什么处罚条例?

我之前被执法人员处罚了,但他们当时没出示执法证。我想知道这种情况下执法人员会受到什么处罚,这处罚是依据什么规定来的,我该怎么维护自己权益,希望了解相关法律规定。

办理出租车从业资格证需要多少钱?

我想从事出租车行业,听说得办从业资格证,不知道办这个证得花多少钱,是有统一收费标准,还是不同地方收费不一样啊,我心里好有个底,也能提前准备准备费用。

身份证没带,办理入职该怎么办?

我去新公司办理入职,结果出门太急忘带身份证了。现在公司要求提供身份证才能完成入职手续,我很着急,不知道这种情况该怎么解决,有没有其他办法可以完成入职呢?

公司解散后公司债务还存在吗?

我有个公司,因为经营不善打算解散。但公司之前有一些债务,我不太清楚公司解散之后,这些债务还存不存在,需不需要继续偿还,想了解一下相关的法律规定。