婚内房子加名字是否有用?

我和伴侣结婚后,对方名下有套房子,我想让他在房产证上加我的名字,但又不确定加了有没有用。不知道加名字之后,我对这套房子是不是就有了一定权益,会不会受到法律保护呢?我很想了解这方面的情况。
张凯执业律师
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在婚内房子加名字是有用的,下面来详细解释一下。


从法律概念上来说,房屋产权是以登记为准的。房产证上登记的名字,就代表着对该房屋享有相应的权益。婚内房子加名字,意味着将原本属于一方的房产部分权益或者全部权益,通过登记的方式给予另一方,让另一方成为房屋的共有人。


根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。这就是说,当在房产证上加上另一方名字时,这种变更登记是具有法律效力的。


加名之后,另一方就对该房屋拥有了一定的产权份额。如果没有特别约定,一般会被视为夫妻共同共有。在夫妻关系存续期间,双方对该房屋共同享有占有、使用、收益和处分的权利。比如在出租房屋获得租金收益时,双方都有权参与分配;在对房屋进行重大修缮等处分行为时,也需要双方共同协商决定。


当夫妻离婚时,加名后的房屋分割也会有所不同。因为另一方已经成为了房屋的共有人,所以在分割财产时,会根据房屋的具体情况,按照法律规定和双方的实际情况进行合理分配。一般情况下,会综合考虑双方对房屋的贡献大小、结婚时间长短等因素来确定具体的分割比例。

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