婚后财产加名字是否有效?

我和伴侣婚后有一套房产,原本只登记了伴侣的名字,现在想加上我的名字。我不太清楚在婚后财产上加名字是否具有法律效力,会不会只是形式上的,加了名字之后我真的能拥有相应权益吗?希望了解相关法律规定。
张凯执业律师
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婚后财产加名字一般是有效的。下面从法律原理和相关法律条文为您详细解释。


从法律原理上来说,婚后财产加名字通常意味着房屋所有权人将部分房屋产权赠与给了加名的一方。在我国,房屋的所有权是以登记为准的,当不动产登记簿上加上了另一方的名字,就表明房屋的产权登记发生了变更,加名一方成为了房屋的共有人。


根据《中华人民共和国民法典》物权编的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。也就是说,婚后在房产证上加名字这一登记行为具有法律效力,会产生物权变动的效果。


不过,这里也存在一些特殊情况。如果在加名时双方有约定,比如约定加名后只享有部分份额,那么加名一方就按照约定的份额享有房屋产权。如果加名是因为欺诈、胁迫等情形,受损害方可以请求撤销该赠与行为。此外,如果房屋存在抵押等情况,加名可能需要经过抵押权人的同意,否则可能无法办理加名手续。总体而言,婚后财产加名字大多是有效的,但具体情况还需结合实际和法律规定判断。

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