婚后买房加上女方名字是否有用?

我和老公婚后买了房,目前房产证上只有老公的名字。我有点担心以后万一婚姻有变故,自己权益没保障,就想让老公加上我的名字。想问问婚后买房加上女方名字到底有没有用呀,能从法律层面给我讲讲具体作用和意义吗?
张凯执业律师
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婚后买房加上女方名字是有用的。


首先,从法律性质上来说,这一行为在法律上通常被视为对女方的财产赠与。按照我国法律规定,不动产物权以登记为准,《中华人民共和国民法典》第二百零九条明确指出,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。当在房产证上加上女方名字后,女方就成为了房屋的共有人。


其次,在婚姻关系存续期间,房屋成为夫妻共同财产,双方对该房屋共同享有占有、使用、收益和处分的权利。比如,要是对房屋进行出售、抵押等重大处分行为时,就需要夫妻双方共同同意才行。


最后,万一日后夫妻关系出现问题面临离婚,女方有权对该房屋主张分割财产的权利。在分割时,法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如果没有加名,房屋可能被认定为男方的个人财产(比如男方以婚前个人财产出资购买等情况),女方想要对该房屋主张权益就可能会比较困难。所以婚后买房加上女方名字对保障女方的财产权益有着重要意义。但要注意,具体分割时还需综合考虑各种因素,如双方对房屋的出资情况等。

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