拆迁公司强拆我的房,行政机关要担责吗?

我家房子被拆迁公司强拆了,我不明白拆迁公司和行政机关之间的关系。现在我想知道,这种情况下行政机关需不需要对拆迁公司的强拆行为负责呢?我该怎么维护自己的权益?
张凯执业律师
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当遇到拆迁公司强拆房屋的情况,判断行政机关是否要担责需要从多个方面来分析。


首先,我们要明确拆迁行为中行政机关与拆迁公司的关系。在拆迁工作里,行政机关有时会委托拆迁公司来实施具体的拆迁行为。根据《中华人民共和国民法典》中关于委托代理的规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。也就是说,如果拆迁公司是受行政机关委托进行拆迁,并且在委托范围内实施了强拆行为,那么行政机关就需要对该行为负责。


其次,行政机关对拆迁活动负有监管职责。即使行政机关没有直接委托拆迁公司进行强拆,但根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定,行政机关有责任确保拆迁工作依法依规进行。如果行政机关没有尽到监管义务,对拆迁公司的违法强拆行为听之任之,或者在知道强拆行为发生后没有及时采取措施制止,那么行政机关也可能要承担相应的责任。


再者,如果拆迁公司的强拆行为没有得到行政机关的授权,属于其擅自行动,在这种情况下,一般先由拆迁公司承担直接的法律责任。不过,如果行政机关在拆迁过程中的程序存在违法情况,比如没有依法作出征收决定、没有给予合理补偿等,导致了强拆事件的发生,那么行政机关依然不能免除责任。


当遭遇房屋被强拆时,被拆迁人可以通过合法途径来维护自己的权益。一方面,可以收集相关证据,比如房屋被强拆前后的照片、视频,拆迁公司的相关信息,与行政机关沟通的记录等。另一方面,可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼的方式,要求行政机关承担相应的责任,给予合理的赔偿。在申请行政复议时,要在规定的期限内向有管辖权的行政机关提出;提起行政诉讼则要向有管辖权的人民法院提交起诉状等材料。


总之,判断行政机关是否对拆迁公司强拆房屋的行为担责,要综合多方面因素来考量。被拆迁人要及时采取合法措施,维护自己的合法权益。

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