question-icon 烂尾楼维权需要多久?

我买的房子成了烂尾楼,现在想维权,但不知道这个过程大概会花多长时间。我想了解一下从开始维权到可能有结果,一般在法律上或者实际操作中大概需要多久,不同维权方式有没有时间上的区别。
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answer-icon 共1位律师解答

烂尾楼维权所需时间因维权方式和具体情况而异,以下为你详细分析: **解除购房合同方面**:依据《民法典》第五百六十三条规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持(当事人另有约定除外)。若法律没有规定且当事人也没有约定,经对方催告后,解除权行使的合理期限为三个月;对方未催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。 **诉讼维权方面**:诉讼时长需结合案件复杂度、当地法院审理压力及法官办案效率等综合考虑。通常来说,介于数月至数年都有可能。普通民事诉讼审理期限一般在半年至一年左右。如果采用简易程序审理案件,最迟不超过三个月会有处理结果;若适用普通程序,则时间可能会更久。

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