购买到烂尾楼后，正确的维权流程是什么？
我买的房子成了烂尾 楼，现在很无助。我不清楚自己有哪些权益，也不知道该通过什么途径去解决这个问题。我想具体了解一下，从发现烂尾开始，到最终维护自己权益，每一步应该怎么做。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
当购买的房屋成为烂尾楼时，可参考以下维权流程：
首先，与开发商沟通协商。依据相关法律法规，开发商需按买卖合同约定，在规定期限交付符合标准的商品房，若不能履行则承担违约责任。购房者应尽快联系开发商，了解情况并要求提供解决方案。
其次，与贷款银行协商。可尝试申请暂停支付利息并将房贷合同挂起，保障自身在无法偿还贷款时的利益。
再者，澄清产权归属。由于多数购房者是按揭或分期付款，烂尾楼存在产权归属问题，需通过法律途径明确。
然后，向法院申请房屋保全，防止房屋被不当处置。
最后，进行法律诉讼。联合其他业主聘请律师起诉开发商违约，若胜诉可申请强制执行。
在整个维权过程中，要注意收集和保留相关证据，如购房合同、付款凭证等，以更好地维护自身合法权益。
相关问题
为您推荐20个相关问题