买房产生纠纷时,中介是否有责任?

最近和中介一起买房,结果出现了纠纷,心里特别烦闷。我想知道在这种情况下,中介到底该不该担责呢?具体在哪些情形下中介需要担责,哪些情形下又不用担责呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

买房产生纠纷时,中介是否有责任需要根据具体情况来判断。


如果中介在房屋买卖过程中存在过失,那么就需要承担相应的赔偿责任。比如,中介应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告,这是法律对中介的基本要求。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定,中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。例如,中介明明知道房屋存在严重的质量问题,却故意不告知购房者,后来购房者发现了这个问题,引发了纠纷,这种情况下中介就需要承担责任。


然而,如果中介公司在其许可的业务范围内正常运营,并且所提供的信息都是真实的,那么一般来说,中介就不需要承担违约责任。也就是说,只要中介尽到了自己应尽的义务,如实反映了交易相关事实,那么即使买卖双方之间出现了纠纷,中介通常也不需要为此负责。比如,中介已经将房屋的所有实际情况都清楚地告知了买卖双方,但是后来买卖双方因为自身的原因(如付款方式、交房时间等问题)产生了纠纷,这种情况下中介就无需担责。


总之,判断中介在买房纠纷中是否有责任,关键要看中介是否存在故意隐瞒、提供虚假信息等过错行为。

相关问题

为您推荐20个相关问题

买房引起纠纷中介是否需要负责?

最近通过中介买房,结果出现了一些纠纷,现在很迷茫,不知道中介在这个过程中要不要承担责任。具体就是想了解下,在哪些情况下中介需要担责,哪些情况又不用担责。

买房后有纠纷,中介是否需要承担责任?

最近通过中介买了房,结果出现了一些纠纷,心里很郁闷。不清楚在这种情况下,中介到底要不要担责任,想了解下具体在哪些情形下中介需要担责,有没有相关的法律规定。

卖房产生纠纷时,中介是否有责任?

最近卖房子,买卖双方因为一些条款没谈拢产生了纠纷,而这个房子是通过中介挂牌售卖的。现在就想知道,在这种情况下,中介到底要不要对这个纠纷负责呢?具体在哪些情形下中介需要担责,又在哪些情形下不用担责呢?

买房出现纠纷时,中介是否需要负责?

最近买房过程中出现了一些纠纷,不知道中介在这种情况下要不要承担责任。比如中介提供的房源信息好像不太准确,想知道这种情况中介会不会担责,具体的判定标准是怎样的。

买房时遇到中介纠纷该怎么办?

最近买房,和中介在一些条款上产生分歧,协商很久都没结果,心里很烦躁。想知道除了协商还有哪些有效的解决办法,具体流程又是怎样的呢?

买房时发生中介纠纷该怎么处理?

最近买房,和中介产生了一些矛盾。比如中介承诺的服务没做到位,还在一些关键信息上含糊其辞。现在不知道该怎么解决这个纠纷,想了解下具体有哪些有效的解决途径和方法。

中介买房产生纠纷该怎么处理?

最近通过中介买房,结果遇到了不少烦心事,和中介在一些关键问题上产生了分歧,一直没能妥善解决。我想知道具体有哪些有效的途径能处理这类纠纷,每种途径又该怎么操作呢?

买房中介纠纷该怎么处理?

最近买房,和中介闹了不愉快。比如中介承诺的服务没做到位,还收了不少费用,感觉很亏。想知道这种情况下,有没有什么有效的办法能解决和中介的纠纷,保障自己权益?

中介买房产生纠纷该怎么处理?

我通过中介买房,结果出现了一些纠纷。比如中介承诺的服务没做到位,还收了不合理的费用。我现在很迷茫,不知道该采取什么方式来解决这个纠纷,想了解下具体有哪些有效的处理办法。

中介买房会不会有经济纠纷?

最近通过中介买房,心里总是不踏实。听说很多人在这过程中出现了各种问题,担心自己也会遇到类似情况。想了解下中介买房具体在哪些环节容易产生经济纠纷,以及怎么避免这些纠纷。

买房纠纷中,应该去哪里投诉中介呢?

最近通过中介买房,结果遭遇各种糟心事。中介服务不到位,还可能存在隐瞒信息等问题,导致买房过程十分闹心。现在特别想知道具体该找哪些部门投诉中介,希望能得到有效的解决办法。

找中介买房会不会有纠纷?

我打算通过中介买房,但最近听说很多人找中介买房时遇到各种糟心事,产生了不少纠纷。我就担心自己也会碰到类似情况,想了解下找中介买房一般会有哪些纠纷,又该怎么避免呢?

买房时遇到两家中介产生纠纷该怎么处理?

最近买房,找了两家中介,结果这两家中介之间产生了纠纷,导致我现在不知道该怎么办。我想了解下这种情况具体有哪些有效的解决途径,以及每种途径该怎么操作。

买房和中介有纠纷该怎么处理?

我最近买房,和中介在一些问题上产生了分歧。比如中介承诺的服务没做到位,还在一些关键信息上含糊其辞。我现在很迷茫,不知道该通过什么途径来解决这个纠纷,想了解下具体有哪些有效的处理办法。

买房遇到纠纷该怎么解决?

最近买房子,和开发商或者中介等方面产生了一些矛盾,比如房屋质量、合同条款、付款等问题。不知道该采取什么样的办法来解决这些纠纷,想了解一下具体有哪些有效的解决途径和需要注意的要点。

房子一房二卖的情况下,中介是否有责任?

最近碰到一个房子买卖的事儿,房东把房子卖给了两个人,现在牵扯到一些纠纷。我想知道这种情况下,中介在里面扮演了什么角色,要不要承担责任呢?具体在什么情况下中介要担责,什么情况下不用担责,希望能有个清楚的解答。

买房容易产生纠纷吗?

最近打算买房,听说买房过程中可能会出现各种纠纷,心里挺没底的。想了解下具体容易在哪些环节产生纠纷,以及遇到纠纷该怎么应对。

买房与中介的合同纠纷该如何解决?

最近买房时和中介签了合同,结果现在出现了一些纠纷,比如中介承诺的服务没做到位等。我不太清楚这种情况下该怎么维护自己权益,想知道具体有哪些有效的解决途径和方式。

一房二卖的情况下,中介是否需要承担责任?

最近碰到了一件烦心事,房东居然把房子卖给了两个人。我当初是通过中介找的房子,现在不知道这个中介在这事儿里扮演了啥角色,是不是得承担啥责任。想具体了解下,在一房二卖这种情况下,中介承担责任的判定标准是啥。

买房后出现居间合同纠纷该怎么办?

我买房后和居间方产生了合同纠纷,不知道该怎么解决。比如涉及到居间费用、服务内容等方面存在分歧,很迷茫。想了解具体有哪些有效的解决途径以及相关注意事项。