到人家出租屋要钱算私闯民宅吗?

我借给一个朋友一笔钱,他一直拖着不还。我去他租的房子那里找他要钱,他却指责我私闯民宅。我就想问问,我这种去出租屋找他要钱的行为,在法律上到底算不算私闯民宅啊?
张凯执业律师
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要判断到人家出租屋要钱是否算私闯民宅,我们得先了解什么是私闯民宅。私闯民宅,在法律上对应的是非法侵入住宅罪,指的是未经住宅主人同意,非法强行闯入他人住宅,或者经要求退出仍拒不退出的行为。


这里所说的住宅,不仅包括自有住房,也涵盖了像出租屋这类他人合法居住的场所。只要承租人通过合法的租赁关系获得了房屋的使用权,那么这个出租屋就和自有住房一样,受到法律对住宅权益的保护。


根据《中华人民共和国刑法》第二百四十五条规定,非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。同时,《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条也规定,非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款。


如果去出租屋要钱时,是经过承租人同意后进入屋内的,那自然不算私闯民宅。但要是未经同意就强行进入,或者在对方明确要求离开后还不出去,那就可能构成非法侵入住宅的行为了。不过,如果只是站在门口和承租人沟通要钱的事情,没有强行进入屋内,一般不会被认定为私闯民宅。

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