拆迁做“钉子户”是否合法？
共1位律师解答
在讨论拆迁做“钉子户”是否合法之前，我们需要先明确“钉子户”在法律语境下的含义。一般来说，“钉子户”指的是在拆迁过程中，因各种原因不愿意与拆迁方达成协议，拒绝搬迁的住户。 从法律角度来看，公民的合法财产受法律保护。《中华人民共和国民法典》第二百四十三条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。这意味着，如果拆迁是基于公共利益，并且拆迁方按照法律规定的程序进行，给予了合理的补偿，那么被拆迁人有配合拆迁的义务。 然而，如果拆迁方没有按照法律规定的程序进行拆迁，或者给予的补偿不合理，被拆迁人有权拒绝搬迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。在这种情况下，被拆迁人通过合法的途径维护自己的权益，拒绝不合理的拆迁安排，不能简单地被视为违法的“钉子户”。 如果被拆迁人以非法的方式阻碍拆迁工作的正常进行，比如采取暴力、威胁等手段，那么这种行为就是违法的。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定，可能会面临行政处罚；情节严重构成犯罪的，还会被依法追究刑事责任。 所以，拆迁做“钉子户”是否合法不能一概而论，关键在于拆迁是否合法合规、补偿是否合理，以及被拆迁人维护权益的方式是否合法。被拆迁人应该通过合法、合理的途径来维护自己的权益，而不是采取极端的方式。
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