在风景区建商品房是否合法?

我看中了一处风景区附近的商品房,后来听说这房子是直接建在风景区里的。我就有点担心它合不合法,买了会不会有问题。我想了解下,从法律层面来说,在风景区建商品房到底合不合法呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在风景区建商品房是否合法,需要从多个方面来分析。


首先,风景区通常分为不同的类型和级别,并且都有相应的保护规划和管理规定。一般而言,风景名胜区是受国家法律严格保护的区域,其设立目的是为了保护自然和文化资源,供人们游览、欣赏和科学研究等。例如,依据《风景名胜区条例》,在风景名胜区内进行建设活动,需要经过严格的审批程序。未经允许擅自建设商品房是不合法的行为。该条例明确规定,在风景名胜区内禁止进行开山、采石、开矿、开荒、修坟立碑等破坏景观、植被和地形地貌的活动;禁止修建储存爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蚀性物品的设施;禁止在核心景区内建设宾馆、招待所、培训中心、疗养院以及与风景名胜资源保护无关的其他建筑物。


如果要在风景区内建设包括商品房在内的任何项目,建设单位必须向风景名胜区管理机构提出申请,由风景名胜区管理机构审核后,报有关部门批准。这些审批是为了确保建设活动不会对风景区的生态环境、景观资源等造成破坏,同时要符合风景区的总体规划和详细规划。如果建设项目不符合规划要求或者对环境有重大负面影响,审批机关是不会批准的。


另外,即便是经过合法审批建设的商品房,也需要遵守相关的环保、安全等方面的要求。在建设和使用过程中,如果对风景区的环境造成污染或者破坏,也可能面临法律责任。所以,不能一概而论地说在风景区建商品房合法或不合法,关键在于是否履行了合法的审批程序以及是否符合相关的法律法规和规划要求。

相关问题

为您推荐20个最新问题

离婚时双方都想要孩子的抚养权该怎么办?

我和配偶准备离婚,但我们都很爱孩子,都希望能获得孩子的抚养权,现在陷入了僵局,不知道该怎么解决。想了解下这种情况下,法律上一般是怎么处理的,有哪些判定的标准呢?

信用卡欠款变呆账了会怎么样?

我信用卡欠款后现在变成呆账了,心里特别担心。不知道这会对我的生活带来哪些具体影响,比如还能不能正常使用信用卡,会不会影响以后贷款之类的。另外,要是想解决这个呆账问题,有没有什么好的办法呢?

错过工伤认定还能获得赔偿吗?

我之前受了工伤,但是因为一些特殊原因错过了工伤认定的时间。现在不知道还能不能得到赔偿,具体的赔偿流程和标准又是什么,心里很没底,希望能得到专业的解答。

回收旧衣服被骗加盟费后该如何维权?

我加盟了一个旧衣服回收项目,交了加盟费后才发现被骗了。现在钱要不回来,我很着急。想知道具体有哪些有效的维权途径,以及需要准备什么证据来支撑自己的诉求。

在广东遇到海上合同纠纷该如何找律师?

最近陷入了海上合同纠纷,自己对法律这方面不太懂,心里很慌,不知道该怎么找合适的律师来帮我处理这个事情。想了解在广东地区,有没有什么可靠的途径能找到专业靠谱、能切实维护我权益的处理海上合同纠纷的律师呢。

中年夫妻离婚会怎么判?

我和爱人人到中年,最近感情出了问题,在考虑离婚。现在比较担心财产会怎么分,孩子抚养权会判给谁,还有抚养费这些问题。想了解一下法律在中年夫妻离婚判决方面,具体是怎么规定和操作的。

骗子微信转了钱怎么才能追回?

在微信上被骗子转走了钱,心里特别着急,不知道该采取什么办法把钱追回来。也不清楚具体的流程和涉及到的法律规定,想知道有哪些有效的途径可以尝试,怎样做才能最大程度挽回损失。

起诉离婚需要用什么材料?

我和另一半感情出现了问题,经过慎重考虑,我决定起诉离婚。但我对法律程序不太了解,不知道具体该准备哪些材料,担心因为材料准备不齐全而耽误时间,想详细了解起诉离婚需要用到的材料都有哪些。

出纳保管小金库是否有罪?

我是公司的出纳,领导让我保管一笔小金库的钱。我心里有点不安,不知道这么做会不会让自己惹上法律麻烦。我就是按领导说的做,也没把钱往自己兜里揣,就想问问这种保管小金库的行为在法律上算不算有罪呢?

因脑瘤住院被公司解雇,能得到什么补偿?

我得了脑瘤住院治疗,结果公司把我解雇了。我不太懂法律,想知道在这种情况下,我按照法律规定能从公司得到什么样的补偿呢?希望了解清楚维护自己的权益。

留置立案后会停发工资吗?

我被留置立案了,现在很担心工资问题。不知道从留置立案开始,工资是不是就会停发。我还要靠工资维持生活,要是停发了,生活肯定会受很大影响。所以想了解一下,在法律上,留置立案后到底会不会停发工资呢?

签了劳动合同被公司拿走不给我怎么办?

我和公司签了劳动合同后,公司直接把两份合同都拿走了,没给我一份。我担心之后权益受损没合同保障,也不知道公司会不会私自更改合同内容。我该怎么要回属于我的那份合同,要是公司一直不给,我又该怎么办呢?

行政处罚自由裁量权是指什么?

我在和行政机关打交道的过程中,听说了行政处罚自由裁量权这个词,但不太明白它具体是什么意思。我想知道它到底是怎么一回事,行政机关在什么情况下会使用这个权力,它有没有什么限制呢?

淘宝开店需要营业执照吗?

我想在淘宝上开个店,卖点自己手工做的饰品。但不太清楚淘宝开店的规则,不知道需不需要办理营业执照。要是需要的话,得赶紧去办,怕到时候违规受处罚。所以想问问,淘宝开店到底要不要营业执照呢?

驾驶证最多可以加几分?

我开车的时候有时会不小心违规,听说驾驶证可以加分,就想了解下驾驶证最多能加多少分呢?我希望能通过加分来减少一些潜在的扣分风险,不知道这个加分有没有上限,上限是多少呢?

副驾驶儿童几岁可以坐?

我开车的时候想让孩子坐副驾驶,但不知道孩子要几岁才可以坐。我担心让太小的孩子坐副驾驶会违反法律规定,所以想了解一下在法律层面,到底儿童几岁才能坐副驾驶。

农村拆迁房屋评估依据是什么?

我家在农村,最近收到消息说要拆迁。我不太清楚拆迁房屋评估是怎么回事,想知道评估到底依据什么来进行,这样心里也好有个底,也能看看评估结果合不合理。

车撞人是否需要报警?

今天开车的时候不小心撞到人了,人看着没啥大事,但我心里还是有点慌。我不太清楚这种情况需不需要报警,不报警会不会有啥麻烦,报警又怕流程太繁琐,所以想问问车撞人到底需不需要报警啊?

包干价是否为含税价?

我和别人签了个合同,里面写的是包干价。我不太清楚这个包干价包不包含税,我担心到时候对方又让我承担税钱,想知道在法律上,包干价一般是不是含税价呢?

醉驾只收到注销驾驶证信息合理吗?

我醉驾后,只收到了注销驾驶证的信息,没有其他通知或处罚。我不太清楚这样是否符合法律规定,想知道醉驾之后正常的处理流程是怎样的,只收到注销驾驶证信息合理吗?