question-icon 婚后一个人买房子是否属于共同财产?

我结婚后自己出钱买了套房子,钱是我婚前攒的,没动用过夫妻共同财产。现在我有点担心,这房子会不会被算作夫妻共同财产啊?我想知道在法律上,婚后一个人买房子到底怎么认定是不是共同财产。
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answer-icon 共1位律师解答

在法律上,判断婚后一个人买的房子是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。 首先,如果购房资金来源于夫妻共同财产,那么即便房子只登记在一人名下,通常也会被认定为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这里的财产包含工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等。用这些共同财产购买的房产,自然也属于共同财产范畴。 其次,如果购房资金是一方的婚前个人财产,并且能够提供充分证据证明,同时房子只登记在出资方名下,那么该房产可能会被认定为出资方的个人财产。比如,婚前的存款有明确的银行流水记录,从婚前账户直接转款用于购房等。这符合《民法典》中关于一方的婚前财产属于个人财产的规定。 另外,即便购房资金是一方婚前财产,但如果房产登记了夫妻双方的名字,这种情况下,房产通常会被视为夫妻共同财产,可看作是出资方对另一方的赠与。

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