买卖安置房安心购是否合法?

我打算买套安置房,看到有个叫安心购的服务,说是能保障交易安全。但我有点担心这种买卖安置房的方式合不合法,会不会最后房子没买到还损失钱,所以想了解下买卖安置房通过安心购这种形式到底合不合法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断买卖安置房通过“安心购”这种形式是否合法,我们需要从多个方面来分析。首先,我们得了解安置房的性质。安置房是政府为了进行城市建设、土地开发等原因,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。根据相关政策和法律规定,安置房的买卖有一定的限制条件。


一般来说,有的安置房在取得房产证后就可以像普通商品房一样自由交易。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,房地产转让时,应当符合一定的条件,如取得土地使用权证书、有房屋所有权证书等。如果安置房已经满足这些条件,那么其买卖行为在法律上是被允许的。


然而,有些安置房在一定期限内是限制上市交易的。比如,有些地方规定安置房在取得房产证后的一定年限内(通常为3年或5年)不得上市交易。在限制交易期内进行买卖,这种交易行为可能会被认定为无效。因为这种规定是为了保障拆迁安置政策的顺利实施和社会公共利益。


关于“安心购”服务本身,如果它只是一种为买卖双方提供信息、协助办理手续等的中介服务,且其运营符合《中华人民共和国民法典》中关于中介合同的规定,那么在安置房买卖符合法律规定的前提下,“安心购”服务可以是合法的。但如果“安心购”服务存在欺诈、隐瞒重要信息等违法行为,那么其服务就是不合法的。《中华人民共和国民法典》规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。所以,买卖安置房是否合法不能仅仅看“安心购”服务,关键还是要看安置房本身是否具备合法交易的条件。

相关问题

为您推荐20个最新问题

女职工因工作出差意外流产算工伤吗

我是一名女职工,公司安排出差,结果出差途中意外流产了。我不太清楚这种情况在法律上算不算工伤,想了解一下从法律角度,到底能不能认定为工伤,以及后续该怎么处理相关事宜。

起诉欠款法院开庭后能见到法官吗

我之前起诉了一个人欠款,现在已经开庭了。我有些新想法想和法官说说,又怕不合规矩。就想问问,起诉欠款法院开庭后到底能不能见到法官啊,要是能见到,一般在什么情况下可以见呢?

医疗事故致人死亡打官司能赢吗?

家里人遭遇医疗事故去世了,我们打算打官司讨个公道。但不太清楚这种情况打官司有没有胜算,想知道要满足什么条件、收集哪些证据才可能打赢官司,法律上对于这类案件是怎么评判输赢的呢?

撞到别人车了交强险能报销多少?

我开车不小心撞到别人的车了,听说交强险能赔一部分,但是不知道具体能报多少。我想了解下,在这种撞到别人车的情况下,交强险的报销额度是怎么规定的,能给对方赔偿哪些方面的费用呢?

律师合伙人该怎么称呼?

我在一家律师事务所工作,平时和律师合伙人交流比较多,但不知道该怎么称呼他们合适。叫名字感觉不尊重,叫职位又不清楚该用啥称呼,想了解一下在法律行业里对于律师合伙人通常的称呼方式是怎样的。

滴滴司机行驶证和驾证需要一致吗?

我打算注册成为滴滴司机,但不太清楚行驶证和驾驶证是否要一致。我自己有驾驶证,车是我家人的,行驶证是家人的名字,这种情况能注册滴滴司机吗?我想了解具体的规定。

籍贯是填户口所在地吗?

我在填一些表格的时候,对籍贯和户口所在地有点搞不清楚。不知道籍贯是不是就填户口所在地,我怕填错了影响表格信息的准确性,想知道这两者到底有没有区别,籍贯到底该怎么填呢?

企业变更了名称,股东还需要变更吗?

我有一家企业,最近变更了企业名称。我想了解下,在企业名称变更之后,股东这边需不需要进行变更呢?不太清楚这两者之间有没有关联,也不知道相关的法律规定是怎样的,希望得到专业解答。

注册商标的流程是怎样的,注册一个商标要多少钱?

我想自己注册个商标,但是不太清楚具体的流程是怎样操作的,而且也不知道注册一个商标得花多少钱。怕中间有一些隐藏的费用,所以想咨询一下专业人士,了解清楚注册商标的流程和大概的费用。

可以找人代办道路运输许可证吗?

我想办理道路运输许可证,但自己实在没时间去跑流程。想问下能不能找人代办呀?如果可以的话,代办有没有什么法律上的要求和限制呢?

欠材料款是否可以起诉公司?

我给一家公司供应了材料,但是对方一直拖着材料款不给。我手上有供货合同和送货单这些凭证,不知道能不能去法院起诉这家公司要回我的材料款,想了解下法律上是否允许这样做。

劳动能力鉴定需要带医院开的假条吗?

我要去做劳动能力鉴定了,不知道医院之前开的假条用不用带上。这个假条是我之前因为受伤请假时医院给开的,我不太确定它对劳动能力鉴定有没有用,所以想问问到底需不需要带。

经营桶装水是否需要经营许可证?

我打算开一家卖桶装水的店,但是不清楚这需不需要办理经营许可证。要是不办会不会有啥麻烦?所以想了解下经营桶装水到底要不要经营许可证。

被人故意伤害致轻伤会怎么判?

我被人故意伤害成了轻伤,现在想了解下对方这种行为在法律上会受到怎样的处罚,想知道具体的量刑标准和相关规定,好做到心里有数,维护自己的权益。

泄露公司机密会判多少年?

我在一家公司上班,知道公司不少机密信息。最近有人想从我这儿买这些机密,我有点害怕违法。我想了解下,如果真的泄露了公司机密,在法律上会被判多少年呢?

假释考验期后还能否撤销假释?

我之前了解到假释有考验期,在考验期内违反规定会被撤销假释。但我现在想知道,如果假释考验期已经结束了,还会不会出现撤销假释这种情况呢?我很想弄清楚这个时间节点之后的法律规定。

门头报备需要营业执照复印件吗?

我打算给店铺换个新门头,听说要去做报备。但不清楚在这个过程中,是不是必须得提供营业执照复印件,我不太想随便给别人我的执照复印件,所以想问问到底需不需要。

老公名下有房,老婆可以入户吗?

我老公名下有一套房子,我户口还没迁过来。我想了解下,在这种情况下,我能不能把户口迁到老公这套房子所在处呢?具体有什么条件和要求吗?

家有双胞胎孩子离婚后一般怎么判?

我和配偶准备离婚,我们有一对双胞胎孩子,现在很纠结孩子抚养权的问题,不知道法院通常会怎么判,是两个孩子都判给一方,还是一人一个?想了解下相关的法律规定和判决依据。

如何正确看待家庭暴力?

我在家里遭遇了家人的暴力对待,身体和心理都受到了伤害。但家里其他人觉得这只是小打小闹,不算什么。我很困惑,不知道该怎么看待家庭暴力,它的危害和法律层面的界定是怎样的呢?