离婚前给孩子买房算共同财产吗？
我和另一半准备离婚了，在离婚前我们给孩子买了套房子。现在就想弄清楚，这套给孩子买的房子，在法律上到底算不算我们 夫妻的共同财产呢？会不会在离婚的时候被分割？
张凯执业律师
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在探讨离婚前给孩子买房是否算共同财产这个问题时，我们需要从法律规定以及实际情况等多个方面来分析。
首先，我们要明确什么是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有，包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外）等。而夫妻共同财产在离婚时通常是需要进行分割的。
那么离婚前给孩子买房的情况又如何呢？如果夫妻双方明确是以赠与的意思表示，将房屋登记在孩子名下，这种行为可以看作是夫妻双方对孩子的赠与。从法律角度讲，赠与行为一旦完成，也就是房屋完成了产权登记，房屋的所有权就归孩子所有，而不再属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。只要孩子接受了赠与，且房屋已经过户到孩子名下，就意味着赠与完成。
不过，在实际生活中可能会存在一些特殊情况。比如，夫妻双方虽然给孩子买了房并登记在孩子名下，但实际上是为了规避债务或者逃避离婚财产分割等非法目的，那么这种情况下，法院有可能会根据具体情况认定该行为无效，房屋仍可能被认定为夫妻共同财产。此外，如果孩子是未成年人，虽然房屋所有权归孩子，但父母作为监护人对房屋 的处分权是受到限制的，不能随意处置房屋，除非是为了孩子的利益。
综上所述，一般情况下，离婚前给孩子买房且完成产权登记的，房屋属于孩子个人财产，不算夫妻共同财产。但如果存在特殊情况，需要结合具体案件事实和法律规定来综合判断。