小区物业通知业主地下室禁止停放电瓶车是否合法？

小区物业通知业主地下室禁止停放电瓶车，在符合一定条件下是合法的。

从法律依据来看，依据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。如果物业服务合同中明确约定了小区内电瓶车的停放规则，其中包含地下室禁止停放的条款，那么物业依据合同进行通知就是合理合法的。

同时，从安全管理角度来说，依据《高层民用建筑消防安全管理规定》，禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。虽然该规定主要针对高层民用建筑，但地下室如果存在消防隐患等情况，物业基于安全保障义务，也有权力禁止业主在地下室停放电瓶车。因为电瓶车充电可能引发火灾等安全事故，而地下室空间相对封闭，一旦发生火灾，后果不堪设想，会严重威胁到小区居民的生命和财产安全。

另外，根据《物业管理条例》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，其中就包括维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。所以，为了维护小区公共安全和秩序，物业有权制定合理的管理规定。但如果物业没有相关合同依据，且没有合理的安全等理由，随意禁止业主在地下室停放电瓶车，那么业主可以与物业进行协商，或者通过业主大会等途径维护自己的合法权益。