架空层不得停放电瓶车的法律依据是什么?

我住的小区有人在架空层停放电瓶车,存在很大安全隐患。我想跟物业反映让他们制止,但需要法律依据。我想了解下架空层不得停放电瓶车到底有啥法律依据呢?
张凯执业律师
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架空层不得停放电瓶车主要有以下几个方面的法律依据。


从消防安全角度来看,依据《中华人民共和国消防法》第二十八条规定,任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。架空层通常是建筑物的公共区域,是人员疏散和消防车通行的重要通道。在架空层停放电瓶车,会严重影响这些通道的畅通,一旦发生火灾等紧急情况,人员无法及时疏散,消防车也难以进入开展救援工作,极大地威胁到居民的生命和财产安全。


另外,一些地方也出台了相关的地方性法规和管理规定。例如,很多城市都制定了关于加强电动自行车消防安全管理的规定,明确禁止在建筑物的公共门厅、疏散通道、楼梯间、安全出口等区域停放电动自行车或者为电动自行车充电。架空层作为建筑物公共区域的一部分,自然也包含在禁止范围之内。这些规定是结合当地实际情况,为了加强消防安全管理而制定的,具有很强的针对性和可操作性。


同时,从民事法律层面来说,如果在架空层停放电瓶车引发了火灾等事故,造成他人人身伤害或者财产损失的,停放者需要承担相应的民事赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。所以,为了避免潜在的法律风险和保障公共安全,架空层不应该停放电瓶车。

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