向住建局投诉开发商是否管用？

向住建局投诉开发商是否管用需要分情况来看。

住建局作为政府的建设行政主管部门，对房地产开发企业具有一定的监管职责。从管用的角度来说，如果开发商存在违反相关建设工程质量、施工安全、预售许可等方面的问题，住建局是有权力和职责进行调查和处理的。例如，依据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业未取得商品房预售许可证明预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。如果开发商在施工过程中存在质量问题，住建局可以根据《建设工程质量管理条例》要求开发商整改，甚至给予行政处罚。所以，在这些情况下向住建局投诉是有效果的。

然而，也存在一些情况可能导致投诉效果不佳。比如，如果开发商的问题属于合同纠纷范畴，住建局虽然可以进行协调，但没有直接的执法权来强制开发商履行合同义务。这种情况下，可能最终还是需要通过协商、仲裁或者诉讼等方式解决。另外，如果投诉缺乏足够的证据支持，住建局难以进行调查核实，也可能影响投诉的效果。总之，向住建局投诉开发商有一定作用，但要根据具体问题和情况综合判断。