告开发商应该找哪个部门？

买了房子后发现开发商有问题，感觉自己的权益受到侵害了，比如房屋质量不达标、交房时间延迟等情况。想知道要是要去告开发商的话，具体该找哪个部门来帮自己解决问题，维护自身合法权益 。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

如果要告开发商，可以根据不同情况找不同的部门。


首先，可以向行政主管部门投诉。住建局是一个重要的选择，如果开发商存在违规建设、房屋质量问题、未按规定办理相关建设手续等情况，都可以向住房和城乡建设局投诉。这是因为住建局有权对开发商的建设开发行为进行监管，住建局还会下设专门的管理科室（如开发办）来管理开发商的经营行为。当开发商违反规划相关规定，如擅自变更规划设计等情况时，可以向规划局投诉，规划局可进行查处。


另外，还可以通过司法途径解决。如果涉及合同纠纷 （如购房合同违约、交房逾期等）、侵权纠纷（如房屋质量问题造成人身或财产损害等）等情况，可以直接向法院提起民事诉讼。法院会依据相关法律法规，对双方的争议进行审理和判决。不过在起诉时需要准备好充分的证据，例如合同文本、付款凭证、房屋质量鉴定报告等相关材料。


此外，也可以直接拨打电话12315投诉，或者到工商部门进行投诉，尤其涉及一些商业欺诈等方面问题时，工商部门也能发挥作用。总之，要根据开发商具体的问题类型，选择合适的部门来维护自身权益。相关法律依据有《城市房地产管理法》等，其规定了各部门在房地产管理工作中的职责 。

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开发商违约了该怎么进行投诉呢？

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买房时开发商违约了该怎么处理？

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告开发商违约该怎么处理？

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告开发商违约该怎么起诉？

买了房子，却遭遇开发商违约，比如逾期交房、房屋质量有问题等，自己的权益受损却不知道该怎么通过法律途径维权，想了解具体的起诉流程，包括需要准备哪些材料、向哪个法院起诉等方面的内容。

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开发商违约了该怎么进行投诉呢？

最近买了房子，结果开发商出现了违约的情况，比如延迟交房、房屋质量不达标等。不知道该向哪个部门去投诉，也不清楚投诉的流程和需要准备的材料，希望能了解到具体有效的投诉方法。

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如果开发商违约了，应该怎么办呢？

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