告开发商违约该怎么处理？

当遇到开发商违约的情况，可参考以下处理方式：

首先，要明确违约事实。仔细查看购房合同，确定开发商的行为是否构成违约，比如是否存在逾期交房、房屋质量不符合约定等情况。收集相关证据，例如合同文本、付款凭证、交房通知、房屋质量检测报告等，这些证据将在后续维权过程中起到关键作用。

其次，根据具体情况选择维权方式：

- 若选择解除合同，购房者可以向开发商提出解除合同的要求。根据《民法典》相关规定，一方违约导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。在这种情况下，开发商需要承担相应的违约责任，返还购房者已支付的购房款，并支付违约赔偿金。例如，开发商逾期交房时间过长，严重影响购房者入住使用房屋，购房者就可以解除合同并要求赔偿。

- 若购房者拒绝行使合同解除权，希望开发商继续履行合同义务，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。例如，开发商交付的房屋存在一些质量问题，但经过修复可以达到合同约定标准，购房者可以要求开发商进行修复并承担违约责任。

再者，关于违约金的问题。如果合同中已明确规定了违约方需支付的违约金数额，那开发商便须依照约定执行。依据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若规定的违约金数额过低，无法弥补受害方的损失，承办法院或仲裁机构可以依据相关法律法规以及当事人的请求适当提高违约金；倘若规定的违约金过高，明显超过实际损失，法院和仲裁机构也有权依据当事人的请求予以适当减少。若双方并未在合同中具体约定违约金条款，违约方仍然需要按照实际产生的损失负担相应的违约责任。

最后，如果选择通过诉讼途径解决，需要准备好起诉状、购房合同原件和复印件、业主身份证原件和复印件、开发商违约的相关证据等材料，携带上述材料到有管辖权的法院起诉。