因重大误解所订立的合同是否属于无效合同?

我之前签了一份合同,当时对合同里的某些重要条款存在误解。现在我仔细看后觉得这个合同对我很不利,我想知道因为重大误解签的这个合同是不是无效的,这样我能不能解除这个合同。
张凯执业律师
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在法律领域中,合同的效力是一个重要的概念,它关乎着合同当事人的权利和义务能否得到法律的保障和约束。而因重大误解所订立的合同,其效力问题在司法实践中也常常引发讨论。


首先,我们需要明确什么是重大误解。重大误解是指一方当事人因自己的过错导致对合同的内容等发生误解而订立了合同。这种误解通常是对合同的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等重要方面产生了错误认识。比如,把普通的瓷器当成了珍贵的古董进行交易,这就是典型的重大误解情况。


那么,因重大误解订立的合同是否属于无效合同呢?答案是否定的。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。这意味着,因重大误解订立的合同并非自始无效,而是属于可撤销合同。


可撤销合同与无效合同是有区别的。无效合同是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力,例如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等情形。无效合同自始无效,不需要当事人去请求撤销。


而可撤销合同在被撤销前是有效的,只有当具有撤销权的当事人行使撤销权,请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同后,合同才会自始没有法律约束力。并且,当事人行使撤销权是有时间限制的。《民法典》第一百五十二条规定了撤销权消灭的情形,其中包括当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权等。


所以,如果当事人发现自己因重大误解订立了合同,应及时在法律规定的期限内,向人民法院或者仲裁机构请求撤销该合同,以维护自己的合法权益。

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