反担保抵押是否认定为质押?

我在经济活动中遇到了反担保的情况,签了反担保抵押合同,但有人说这其实算质押。我不太清楚反担保抵押和质押的区别,也不确定我的反担保抵押合同到底算不算质押,想知道在法律上反担保抵押能不能认定为质押。
张凯执业律师
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反担保抵押并不认定为质押,下面为您详细解释两者的区别以及相关法律依据。


首先,要明白反担保抵押和质押的概念。反担保是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,要求债务人提供的担保。抵押是指抵押人将自己的财产作为债权的担保,但不转移财产的占有。比如,张三向银行贷款,李四作为担保人为张三提供担保,同时李四要求张三用他的房子为自己提供反担保,这里房子依然由张三占有和使用。而质押则是指质押人将其动产或权利移交债权人占有,以该动产或权利作为债权的担保。例如,王五向赵六借款,王五将自己的汽车交给赵六占有,作为借款的担保。


从法律依据来看,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,抵押和质押有明确的区分。该法典物权编对抵押和质押分别作出了规定。对于抵押,在设立抵押权时,当事人应当采用书面形式订立抵押合同,抵押财产登记后,抵押权自登记时设立(对于一些需要登记的财产)或者自抵押合同生效时设立(对于不需要登记的财产)。而质押,设立质权,当事人应当采用书面形式订立质押合同,质权自出质人交付质押财产时设立。


在实际判断反担保抵押是否能认定为质押时,关键在于是否转移财产的占有。如果在反担保中,财产的占有没有发生转移,那就是反担保抵押;如果财产的占有发生了转移,才可能构成质押。所以,反担保抵押和质押是两种不同的担保方式,在法律上不能将反担保抵押认定为质押。

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