婚内可以将房产过户给另一方名下独有吗?
我和爱人现在还在婚姻存续期,我们有一套共同的房产。我想把这套房产过户到他名下,并且归他单独所有。但我不知道在法律上这样是否可行,过户手续该怎么办理,会不会有什么法律风险。希望了解一下相关的法律规定。
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在婚内是可以将房产过户给另一方名下独有。下面我们来详细分析一下相关情况。 从法律角度来看,夫妻在婚姻关系存续期间,对于财产的处置可以通过约定来进行。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。这意味着夫妻双方可以通过书面协议,明确将婚内的房产约定归一方单独所有。 关于过户手续方面,一般需要以下步骤。首先,夫妻双方要签订一份书面的房产赠与协议或者财产约定协议,明确表示将房产过户给另一方单独所有。然后,携带双方的身份证、结婚证、房产证、协议等相关材料,到当地的不动产登记中心办理过户手续。在办理过程中,按照登记中心的要求填写申请表、提交材料,可能还需要缴纳一定的税费,具体税费根据当地政策而定。 需要注意的是,一旦完成过户手续,并且房产登记在另一方名下单独所有,那么在没有特殊情况时,该房产就属于登记方的个人财产。如果日后涉及到离婚等情况,该房产通常不会作为夫妻共同财产进行分割。但是,如果在过户过程中存在欺诈、胁迫等违背一方真实意愿的情况,受损害方可以在法律规定的期限内请求撤销该过户行为。 总之,婚内将房产过户给另一方名下独有在法律上是可行的,但要按照合法的程序办理,并且要清楚其中的法律后果。

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