婚内房产可以过户给一方单独所有吗?

我和配偶在婚姻存续期间有一套房产,现在想把这套房产过户到我一个人的名下,成为我的单独财产。不知道在法律上是否允许这样操作,具体该怎么做,有哪些需要注意的地方呢?
张凯执业律师
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婚内房产是可以过户给一方单独所有的。下面为您详细解释相关法律问题。首先,婚内房产过户在法律层面是被允许的。在婚姻关系存续期间,夫妻双方可以对财产进行约定。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。也就是说,如果夫妻双方通过书面协议约定将婚内房产过户给一方单独所有,这种约定是受法律保护的。其次,关于过户的流程。一般来说,需要夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证等相关证件,前往当地的不动产登记中心办理过户手续。在办理过程中,工作人员会要求双方填写相关表格,提交书面的财产约定协议等材料。最后,有一些需要注意的地方。一方面,书面的财产约定协议一定要明确、具体,最好能经过公证,以增强其法律效力。另一方面,过户完成后,该房产就属于接受过户一方的个人财产,在离婚等情况下,另一方一般不能再主张分割该房产。所以,在决定过户之前,夫妻双方一定要充分沟通,考虑清楚其中的法律后果。

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