婚姻存续期间房屋一方可以赠与另一方吗?

我和我爱人现在还在婚姻关系存续期间,我名下有一套房子,我想把这套房子赠与给我爱人,不知道在法律上是否允许,具体该怎么做呢?想了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
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在婚姻存续期间,房屋的一方是可以将房屋赠与另一方的。下面为你详细解释。首先,从法律概念上来说,赠与是指赠与人把自己的财产无偿给予受赠人,受赠人同意接受的一种行为。在婚姻关系中,夫妻双方对各自名下或共同名下的财产有一定的处分权利。


依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。这表明只要赠与人有赠与的意愿,受赠人愿意接受,赠与行为在法律上就是被认可的。对于婚姻存续期间的房屋赠与,也是适用这一规定的。


不过,房屋作为不动产,其赠与并不仅仅是口头约定或者签订赠与合同就完成了。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。也就是说,要使房屋赠与真正产生法律效力,还需要办理房屋产权过户登记手续。


在实际操作中,夫妻双方需要签订书面的赠与合同,明确赠与的意思表示和房屋的具体情况等内容。然后携带相关的材料,如身份证、结婚证、房产证、赠与合同等,到当地的不动产登记机构办理过户手续。办理过户手续后,房屋的产权就正式转移到受赠方名下了。此外,如果赠与合同中约定了一些附加条件,双方也应当按照约定履行各自的义务。

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