房子是否可以做婚内赠予?

我和我爱人结婚几年了,现在想把我名下的一套房子赠予给我爱人,不知道在法律上允不允许,也不清楚具体该怎么做。我想了解一下房子能不能在婚内进行赠予,以及赠予过程中有哪些需要注意的法律问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房子是可以做婚内赠予的。婚内赠予,简单来说,就是在夫妻关系存续期间,一方把自己的财产送给另一方。这里的房子赠予就是这种情况。


从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。也就是说,只要夫妻双方中赠予的一方自愿把房子送给另一方,而另一方也愿意接受,那么这个赠予行为在法律上是被认可的。


不过,房子不同于一般的物品,它属于不动产。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,在婚内赠予房子时,仅仅有赠予的意愿和口头约定是不够的,还需要办理相关的产权变更登记手续。只有完成了产权变更登记,房子的所有权才真正从赠予方转移到受赠方名下。


在办理赠予手续的过程中,还有一些需要注意的地方。首先,赠予双方应当签订书面的赠与合同,明确赠予的意思表示、房子的具体情况等内容。这样可以避免日后产生纠纷时没有证据。其次,根据相关规定,赠予房产可能会涉及到一些税费问题,比如契税等。具体的税费标准和缴纳方式,要按照当地的税收政策来执行。最后,如果在赠予过程中,赠予方反悔了,一般情况下,在房产过户之前,赠予方是可以撤销赠予的,但如果赠予合同经过了公证,那么赠予方就不能随意撤销了。

相关问题

为您推荐20个相关问题

婚后可以把自己名下的房产过户给配偶吗?

我和爱人结婚几年了,现在我想把我名下的一套房子过户给配偶。我不太清楚这种操作在法律上是否允许,也担心会有一些法律风险。想了解婚后到底能不能将自己名下房产过户给配偶呢?要是可以的话,有哪些需要注意的地方 。

婚前财产是否可以赠予妻子?

我自己在结婚前有一套房子,是我的婚前财产。现在我和妻子感情很好,想把这套房子赠予她,但是不知道从法律上来说可不可以。我想了解一下,婚前财产到底能不能赠予妻子,有没有什么限制条件之类的。

婚后能把房子过户给妻子吗?

我和老婆结婚后,名下有一套房子,现在想把这套房子过户给她,不知道在法律上允不允许,也不清楚具体的流程和规定是怎样的,希望能得到专业解答。

婚内房产赠与协议是否有效?

我和配偶打算签订一份房产赠与协议,把一方名下的房产赠给另一方,但不太清楚这样的协议有没有法律效力。想了解下婚内房产赠与协议在什么情况下有效,以及相关的法律规定是怎样的。

婚内赠与的房产是否属于夫妻共同财产?

我和我爱人结婚后,有一方的亲属赠与了我们一套房产。现在我们有点担心,不知道这套婚内赠与的房产在法律上算不算夫妻共同财产。要是以后有什么变故,这房子的归属就很关键了,所以想弄清楚这个问题。

房子赠与是否算婚前财产?

我在结婚前,父母打算把一套房子赠与我,我想知道这套房子在法律上会不会被算作婚前财产。万一以后婚姻出现问题,这套房子的归属该怎么算呢?我不太清楚相关法律规定,希望能得到专业解答。

可以将夫妻共有的房子给一方吗?

我和我爱人婚后买了一套房子,写的是两人名字,现在我们商量着把房子给其中一方,不知道在法律上允不允许,具体该怎么做呢?我想了解下相关的法律规定和操作流程。

婚内他人赠与的房产是否属于个人财产?

我和配偶结婚后,他人赠与了我们一套房产。现在我们对于这套房产的归属存在一些疑惑,不知道它到底是属于夫妻共同财产还是某一方的个人财产。想了解一下在法律上对于这种婚内他人赠与房产的情况,是如何明确其归属的。

赠与房产协议配偶不签字是否可以?

我名下有一套房产,打算赠与给别人,想写个赠与协议。但我担心这个事儿需不需要配偶签字。我不太清楚在法律上,赠与房产协议配偶不签字到底行不行,希望了解一下具体的规定。

婚内房产赠与给老婆,还属于共同财产吗?

我和老婆结婚后,想把房产赠与她,但不太清楚赠与后这房产在法律上的归属问题。具体就是想知道,这种婚内赠与行为,在什么情况下房产还属于夫妻共同财产,什么情况下就完全属于老婆个人财产了。

婚后买房该如何赠与?

我和伴侣婚后买了套房子,现在想把这套房子赠与他人,比如自己的父母。但不清楚具体该怎么操作,不知道在法律上有什么要求和流程,担心操作不当引发后续问题,所以想了解下婚后买房赠与的相关事宜。

夫妻赠送房子需要多少手续费?

我和我爱人打算把一套房子赠送给对方,不知道在法律程序上办理这个赠送手续得花多少钱。想了解下具体的手续费情况,包括有哪些收费项目,各项费用大概是多少。

夫妻共同财产是否可以相互赠予?

我和我爱人结婚几年了,家里有不少共同财产。最近我爱人想把一部分共同财产赠予给我,我有点担心这样做合不合法。我想知道在法律上,夫妻共同财产能不能相互赠予啊?有什么需要注意的地方吗?

赠予房产属于夫妻共同财产吗

我结婚几年了,最近家里老人说要把一套房子赠予我。我就有点疑惑,这赠予的房产在法律上算不算是我和我配偶的夫妻共同财产啊?我想了解一下,在不同情况下,赠予房产到底是怎么认定归属的 。

婚前财产可以赠予老婆吗

我最近在考虑把自己的婚前财产送给老婆,可又不太清楚这在法律上是否可行。我想了解这种赠予行为有没有什么限制条件,需不需要办理一些手续,要是以后有变动会不会有麻烦,希望能有人给详细讲讲。

婚内赠与房产是个人财产吗

最近遇到房产方面的困惑,在婚姻存续期间,对方得到了一处赠与的房产。我不太清楚这处房产到底算对方个人财产还是我们夫妻共同财产,想了解下法律上对于婚内赠与房产归属的判定标准是怎样的 。

婚后房子加名字算赠与吗

我和爱人结婚后,想在他婚前买的房子上加我的名字。但我不知道这在法律上算不算赠与,加名之后房子的产权归属会怎么变化,会不会有什么风险,想了解下相关法律规定。

婚后赠与的房产该如何分配?

我结婚后,父母赠与了我一套房产。现在和伴侣在房产分配上有分歧,不知道这房子在法律上到底该怎么分,是归我个人还是算夫妻共同财产呢?很希望了解相关法律规定来解决这个问题。

婚前赠送的房子,离婚了该怎么办?

我在结婚前把自己名下的一套房子赠送给了另一半,现在我们打算离婚,不知道这套婚前赠送的房子该怎么处理。是归对方所有,还是我也能有份?想了解一下法律上对于这种情况是怎么规定的。

老公是否可以把房子过户给老婆?

我和老公名下有一套房子,现在我们商量着把这套房子过户到我名下,不知道在法律上老公能不能把房子过户给我,过户需要满足什么条件,又有哪些流程呢?