婚后赠与的房产该如何分配?

我结婚后,父母赠与了我一套房产。现在和伴侣在房产分配上有分歧,不知道这房子在法律上到底该怎么分,是归我个人还是算夫妻共同财产呢?很希望了解相关法律规定来解决这个问题。
张凯执业律师
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婚后赠与房产的分配需要根据具体情况来判断。


首先,如果赠与房产时明确是赠与夫妻其中一方的,那么该房产就属于受赠方的个人财产。依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。比如,父母在赠与房产时签订了书面协议,明确表示该房产只赠与自己的子女,与子女的配偶无关,那么这套房产就完全属于受赠的子女个人,在离婚等情况下,另一方无权要求分割。


其次,如果赠与房产时没有明确是赠与一方还是双方,在没有特别约定的情况下,一般会被认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方对于财产通常具有共同共有的属性。在这种情况下,如果夫妻双方离婚,这套房产通常会按照夫妻共同财产进行分割,一般是平均分配,但法院也会根据实际情况,如双方对家庭的贡献、经济状况等因素进行适当调整。


此外,如果房产登记情况也会对分配产生影响。如果房产只登记在受赠方名下,结合赠与协议等情况,更倾向于认定为个人财产;如果登记在夫妻双方名下,那通常会被视为夫妻共同财产。总之,婚后赠与房产的分配要综合多方面因素来确定。

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