父母赠予的房产,离婚时能否分割?

我结婚后,父母赠予了我一套房产。现在我和配偶打算离婚,不知道这套父母赠予的房产在离婚时会不会被分割。我很担心这会影响我的权益,想了解一下法律上对于这种情况是怎么规定的,这套房子到底能不能分割呢?
张凯执业律师
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在法律上,父母赠予的房产在离婚时能否分割需要根据具体情况来判断。


首先,如果是婚前父母赠予一方的房产,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。也就是说,这种情况下,该房产属于受赠一方的个人财产,离婚时另一方无权要求分割。例如,小明在结婚前,其父母出资购买了一套房子并登记在小明名下,那么这套房子就属于小明的个人财产,即便以后小明离婚,其配偶也不能分割这套房产。


其次,婚后父母赠予房产的情况较为复杂。若婚后一方父母出资购买房产,并且产权登记在出资人子女名下,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不参与分割。比如,小张结婚后,其父母出资买了一套房,产权登记在小张名下,那么这套房就属于小张的个人财产,离婚时其配偶不能分割。


但是,如果婚后父母赠予的房产,产权登记在夫妻双方名下,一般会被认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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