question-icon 父母赠与的房产,离婚时能分割吗

我和另一半正考虑离婚,目前住的房子是我父母之前赠与的。我不太清楚在法律上,这套房子在离婚时能不能进行分割。想了解一下具体的法律规定是怎样的,是一定能分,还是得看什么情况。
展开 view-more
  • #房产分割
  • #父母赠与
  • #离婚财产
  • #夫妻财产
  • #法律规定
answer-icon 共1位律师解答

父母赠与的房产,离婚时能不能分割,要分多种情况来看。 首先,如果父母明确表示房产是赠与夫妻其中一方的,比如通过书面协议、遗嘱等形式特别指明只归一方所有,那么这个房产就属于夫妻一方的个人财产,离婚的时候另一方没有权利要求分割。这是因为法律尊重当事人明确的意思表示,既然父母明确只给一方,那就是这一方的个人财产。相关法律依据有《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第七条规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 其次,要是父母赠与房产的时候没有明确说明是赠与一方的,一般会认定为是对夫妻双方的赠与,该房产属于夫妻共同财产。在离婚时,通常先由双方协商怎么分割,如果协商不成,就可以向法院起诉,法院会根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。比如一方对家庭付出较多,像一直承担抚养子女的主要责任,或者在婚姻中没有过错,法院在分割房产时可能就会适当照顾这一方。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 最后,如果房产是在婚前赠与的,并且明确是赠与一方,那它就是一方的婚前个人财产,离婚时不参与分割。因为婚前个人财产属于个人,不会因为结婚而变成夫妻共同财产。 相关概念: 夫妻共同财产:简单说就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,一般是共同拥有,在离婚时需要进行分割处理。 个人财产:指的是属于夫妻一方个人所有的财产,比如一方婚前就有的财产,或者明确只赠与一方的财产等,离婚时不参与夫妻共同财产的分割。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系