父母赠与的房子,配偶是否有份?

最近家里老人打算赠与一套房子,但是不太清楚这套房子配偶能不能有份。想知道在不同情况下,比如婚前赠与和婚后赠与,还有赠与的时候有没有什么条件或者约定会影响配偶有没有份等具体情况。
张凯执业律师
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父母赠与的房子,配偶是否有份需要分情况来看:


首先,若房产是在婚前赠与的。这种情况下,一方父母在婚前赠与子女的房产,一般应认定为对自己子女个人的赠与,属于其婚前个人财产,配偶通常是没有份的。因为婚前财产是在结婚前就已经确定归属的个人财产,除非有特别约定。


其次,若是婚后赠与的情况。如果父母在赠与房产时,明确表示房子只归自己子女一方所有,比如通过签订赠与协议等书面形式明确指定,那么该房产属于夫妻一方的个人财产,配偶没有份。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。


而如果婚后父母赠与房产时,没有明确表示只赠与自己子女一方,或者对房产的归属界定不明,那么一般会认定为是对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产,配偶就有份。例如,婚后父母赠与房产登记在夫妻二人名下的,就可以认定为父母对夫妻双方的赠与(当事人另有约定的除外)。

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