父母赠予孩子的房子离婚时一方不可以要回去吗?

我现在遇到个事儿,父母之前把房子赠予我了,现在我面临离婚。我就想知道,对方有没有可能把这房子要回去?我不太清楚法律上关于这种情况是怎么规定的,想了解一下在哪些具体情形下,对方不能要回这房子,哪些情形下又有可能被要回去 。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

父母赠予孩子的房子,在离婚时一方并非绝对不可以要回去,这需要分情况来看。


首先,要明确一个重要的法律概念“赠与撤销”。简单说,就是赠与人把东西送出去后,在某些特定条件下,还能把送出去的东西收回来。《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。不过,如果是经过公证的赠与合同,或者是那种具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,就不能随便撤销了。


如果赠与的房产已经完成了产权变更登记,正常情况下是不能撤销赠与的,房子就稳稳属于受赠人了,离婚时另一方通常不能要回去。但是,若受赠人出现下面这些情况,即便房产已经完成产权变更登记,赠与人依然有权要求返还房子:一是严重侵犯赠与人或其近亲属的合法权益。比如,受赠人对赠与人有暴力行为等;二是对赠与人负有抚养义务却不履行。像赠与人年老体弱需要照顾,受赠人却不管不顾;三是没有履行赠与合同中约定的相关义务。要是当初赠与合同里明确了受赠人要做某些事,结果没做到,那赠与人就可以要求收回房子。


要是赠与的房产还没有完成产权变更登记,那么双方当事人都可以向公证机构申请办理赠与撤销手续。


另外,如果父母在赠与合同中明确约定,该房产在子女离婚时要收回,那么离婚时就按约定来,房子可能会被父母收回。还有一种情况,如果子女在接受赠与后,把房产用于夫妻共同生活,并且实施了像出售、抵押等重大处分行为,导致房产性质发生变化,这时另一方可能会对房产主张一定的权利。


总之,父母赠予孩子的房子在离婚时的处理比较复杂,要综合多方面因素判断一方能不能要回去。相关概念:(赠与撤销:赠与人在满足一定条件下,将已赠与出去的财产收回的行为 产权变更登记:对房屋等不动产所有权变更进行的登记手续 )

相关问题

为您推荐20个相关问题

父母赠予子女的房产,在离婚时可以分割吗?

我朋友的父母赠予了他们一套房产,现在他们要离婚了,不清楚这套房产能不能拿来分割。想了解下具体在什么情况下赠予的房产能分割,什么情况下不能分割,相关法律是怎么规定的。

父母赠予的房子离婚后算夫妻共同财产吗?

我和配偶婚后,父母赠予了一套房子。现在我们面临离婚,不知道这套房子在法律上算不算夫妻共同财产。具体想了解下,不同情况下父母赠予房子在离婚时的财产归属判定标准。

父母赠与子女的房子算夫妻共同财产吗

我最近在考虑房子的事情,父母打算赠与我一套房子。我现在已经结婚了,就想知道父母赠与我的这套房子,在法律上算不算我和我配偶的夫妻共同财产呀?主要是想了解下这方面具体的法律规定和判定标准 。

离婚案件中父母赠与房屋的归属该如何认定?

我和配偶正在闹离婚,涉及到父母赠与的房屋归属问题。我不太清楚这房子到底算谁的,是夫妻共同财产还是个人财产?具体要怎么判断呢?希望能得到专业的解答。

婚后父母赠予的房子,离婚后是否算夫妻共同财产?

我最近在考虑离婚的事情,结婚后我父母给我买了一套房子。我想知道这种情况下,这房子在离婚时算不算夫妻共同财产?是会直接归我,还是要和另一半分割,希望了解下相关法律规定。

离婚协议中赠与子女的房屋能收回吗?

我和配偶在离婚协议里约定把房子赠与子女了,但现在因为一些现实情况,比如经济上出现困难,想把房子收回来,不知道法律上允不允许。想了解在什么具体情形下可以收回,相关法律依据又是怎样的。

离婚协议房产赠与孩子后还能反悔吗

我和前妻离婚时,在协议里把我们共有的一套房子赠与给了孩子。现在我有点后悔了,想知道这种情况下能不能反悔。主要就是想弄清楚从法律角度来说,我有没有权利改变之前这个把房子给孩子的决定 。

赠予给孩子的房子能收回吗?

我把房子赠予孩子后,现在有些担心和困扰。担心孩子不懂得珍惜房产,或者日后发生一些变故,想知道在什么具体情况下,我作为赠予方可以把已经赠予孩子的房子收回,希望能了解清楚相关的法律规定和具体的操作方法。

房产放在孩子名下,离婚时该怎么分配?

我和配偶离婚了,之前我们把房产放在孩子名下。现在不清楚这房子在离婚时能不能分,怎么分。想了解下具体的法律规定,以及在不同情况下房产分配的方式。

离婚时给孩子的房产能否收回?

我和配偶离婚时,将房产赠与了孩子,但现在因为一些经济方面的压力,想知道能不能把房产再收回来。具体想了解在什么情况下可以收回,收回的流程是怎样的,以及有没有相关法律依据。

结婚前父母给的房子,离婚后到底归谁呢?

我和配偶准备离婚,涉及到婚前一方父母给的房子归属问题。不知道这种情况下房子是算作个人财产还是夫妻共同财产。想了解下法律上对于婚前父母给的房子在离婚时的具体划分标准和依据。

继父赠予房子,十年后离婚房子能要回去吗?

我朋友的继父之前赠予了她一套房子,现在十年过去了,他们要离婚。朋友想知道这种情况下,继父能不能把赠予的房子要回去。具体想了解在这种情形下相关的法律规定和判定标准。

给孩子买的房子,离婚时能分割吗?

我和配偶打算离婚,早年我们给孩子买了套房子,产权登记在孩子名下。我现在不太清楚这房子在离婚时该怎么算,是能作为夫妻共同财产分割,还是就完全属于孩子不能动啊?想了解下具体法律规定是怎样的。

婚前赠与的房产在何种情况下能够要回呢?

我朋友婚前把自己的房产赠与了另一半,现在因为一些原因想把房子要回来,不知道是否可行。想了解下具体在哪些情况下,婚前赠与的房产是可以要回的,相关法律又是怎么规定的。

婚前赠与配偶的房产能够撤回吗,法律是如何规定的?

我在婚前把自己的一套房产赠与了配偶,现在有些后悔,想知道能不能把这个赠与撤回。想了解在法律上,这种情况到底能不能撤回,具体涉及哪些法律规定,以及撤回需要满足什么条件。

父母离婚时把房产无偿赠与未成年子女,具体有哪些规定呢?

我朋友的父母正在闹离婚,他们打算把名下的房产无偿赠给还未成年的朋友。想知道这种情况下,在法律上有哪些具体要求和注意事项,是不是只要双方同意就行,还需不需要办理什么手续呢?

公婆赠与儿子、儿媳的房产,儿媳离婚时能收回吗?

我和老公感情破裂准备离婚,公婆之前赠与了我们一套房产。我现在就很困惑,不知道这套房产在离婚的时候能不能收回。想具体了解下相关的法律规定,看看在这种情况下房产的归属到底是怎样判定的。

赠予房产离婚能撤销吗

我和另一半在离婚协议里约定把一处房产赠予给孩子,现在手续还没办全,我有点后悔了,想知道这种情况下赠予房产的行为能不能撤销啊?是在民政部门登记离婚的,就想弄清楚从法律角度到底能不能撤销这个赠予 。

父母赠与房产给子女算不算夫妻共同财产?

我和配偶婚后,我的父母打算赠与我们一套房产。但我心里有些疑惑,不太清楚这套房产在法律上到底是属于夫妻共同财产,还是只属于我个人。想了解下具体是怎么判定的,以及有没有相关的法律依据。

夫妻婚内赠与房产,在离婚时该怎么分配?

我和配偶在婚内获得了赠与的房产,现在面临离婚,不清楚这房产到底该怎么分。想知道不同情况下,比如赠与合同有无特别说明等,房产分配会有哪些不同,具体的法律规定又是怎样的。