房产婚内赠予妻子是否需要交税?

我和妻子结婚几年了,想把名下的一套房产在婚内赠予她。不知道在这种情况下,进行房产赠予需不需要交税呢?我不太了解这方面的法律规定,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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在房产婚内赠予妻子的情况中,关于是否交税需要分税种来看。


首先是契税。根据《中华人民共和国契税法》规定,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,免征契税。也就是说,在婚内将房产赠予妻子,是不用缴纳契税的。这一规定主要是考虑到夫妻关系的特殊性,在婚姻存续期间的房产权属变更,往往是基于家庭关系的调整,并非是一般意义上的交易行为。


其次是个人所得税。依据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶时,对当事双方不征收个人所得税。因为夫妻属于近亲属关系,这种婚内的房产赠予是基于婚姻关系和家庭伦理的财产分配,所以不征收个人所得税。


最后是增值税。按照《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》,涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权,免征增值税。而婚内夫妻之间的房产赠予属于家庭财产分割的一种情形,所以也是免征增值税的。


总体来说,在我国法律规定下,房产婚内赠予妻子通常是不需要缴纳契税、个人所得税和增值税的。但可能会有一些诸如印花税等小额费用,具体情况可以咨询当地的税务部门。

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