question-icon 房子是否可以过户给夫妻一方?

我和我爱人有一套房子,现在想把房子过户到对方名下,不知道在法律上是否允许,也不清楚具体该怎么操作,想了解一下相关的法律规定和流程。
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  • #夫妻房产过户
answer-icon 共1位律师解答

房子是可以过户给夫妻一方的。下面为你详细介绍相关内容。 首先,从法律层面来看,依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,夫妻对共同财产有平等的处理权。所以,夫妻之间进行房产过户,本质上是对夫妻共同财产的一种处分行为,只要双方协商一致,这种处分是被法律所允许的。 对于过户的情形,存在两种情况。第一种是婚姻存续期间的过户。在这种情况下,夫妻双方需要携带身份证、结婚证、房产证等相关证件到当地的房产管理部门办理过户手续。通常这种过户属于共有财产的变更,不需要缴纳契税等税费,只需要缴纳一定的工本费即可。第二种情况是离婚后的过户。如果是离婚后办理房产过户,需要根据离婚的方式来确定具体的手续。如果是协议离婚,双方需要携带离婚协议书、离婚证等材料;如果是诉讼离婚,则需要携带法院的判决书或调解书等。离婚后的房产过户同样也需要到房产管理部门办理相关手续。 总的来说,房子过户给夫妻一方是可行的,但要按照法律规定和相关部门的要求准备好材料并办理手续。

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