夫妻之间房子可以过户吗?

我和我爱人想把房子过户到对方名下,不知道在法律上是否允许,也不清楚具体该怎么做。想了解下夫妻之间房子到底能不能过户,需要满足什么条件,走什么流程。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

夫妻之间房子是可以过户的。从法律上来说,夫妻房产过户分为两种情况,一种是婚姻存续期间的过户,另一种是夫妻离婚后的过户。


在婚姻存续期间,夫妻办理房产过户其实质是变更房屋的共有权人。依据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。所以在这个期间进行房产过户,通常不需要缴纳契税等税费。办理过户时,夫妻双方需携带结婚证、身份证、房产证等相关证件到当地的房产管理部门办理手续。一般需要填写申请书,提交相关材料,经审核通过后即可完成过户。


而夫妻离婚后办理房产过户,往往是基于离婚协议或者法院的判决。如果是协议离婚,需要双方携带离婚协议书、离婚证、房产证、身份证等材料到房产管理部门办理。如果是通过法院判决离婚,则需要携带法院的判决书、房产证、身份证等。这种情况下,过户也是有相关法律依据保障的,并且如果符合规定,同样可能享受一定的税费优惠政策。比如,因离婚析产办理房屋产权过户,不征收个人所得税。


总的来说,夫妻之间无论是在婚姻存续期间还是离婚后,房子都是可以过户的,只是不同情况所需要的手续和材料有所不同。

相关问题

为您推荐20个相关问题

夫妻如何把房子过户给对方?

我和爱人名下有一套房子,现在想把房子过户给对方,但是不知道具体该怎么操作。也不清楚要准备哪些材料,走什么流程,会不会产生一些费用。希望了解一下夫妻之间房子过户的详细情况。

夫妻之间是否可以买卖房产?

我和我爱人想把我们名下一套房子从他名下过户到我名下,打算走买卖的方式。但不确定夫妻之间能不能这么操作,想知道在法律上是否允许,有没有什么限制条件。

夫妻之间房子如何过户?

我和我爱人想把房子过户到对方名下,但是不知道具体该怎么操作。我们不清楚要准备什么材料,走哪些流程,也不知道会不会产生什么费用。希望了解一下夫妻之间房子过户的详细情况。

夫妻过户房产需要办理什么手续?

我和爱人想把房子过户到对方名下,不太清楚具体要怎么操作。也不知道要准备哪些材料,走什么流程。担心自己遗漏了重要的步骤,所以想了解下夫妻过户房产到底需要什么手续。

结婚后两人的房产能过户给对方吗?

我和爱人结婚后共同买了一套房,现在想把房子过户到对方名下,不知道在法律上是否允许,手续该怎么办,有什么需要注意的地方,希望懂法律的朋友解答一下。

夫妻之间房子过户的手续流程及费用是怎样的?

我和我爱人想把房子过户到对方名下,但是不太清楚具体要走什么手续流程,也不知道会产生哪些费用。怕自己去办理的时候出问题,想提前了解清楚这些情况,好做准备。

夫妻之间房产过户需要费用吗?

我和我爱人打算把房子过户到对方名下,不知道这种夫妻之间的房产过户要不要收取费用呢?心里没底,也不清楚相关规定,所以想问问这方面的情况。

夫妻婚内房产过户难吗?

我和我爱人在婚姻存续期间,想把房子过户到对方名下,不知道手续复杂不复杂,会不会很难办。我不太了解这方面的法律规定和具体流程,想问问专业人士,夫妻婚内房产过户到底难不难呢?

夫妻之间房子过户需要交税吗?

我和我爱人打算把房子过户到对方名下,不知道这种夫妻之间的房子过户要不要交税呢?我不太懂这方面的法律规定,想了解一下具体情况,避免出现税务问题。

夫妻之间过户房产需要多少钱?

我和我爱人打算把房产过户到对方名下,不知道这过程中得花多少钱,也不清楚都有哪些费用要交,有没有相关的法律规定费用标准呢?希望了解一下这方面的情况。

老公是否可以把房子过户给老婆?

我和老公名下有一套房子,现在我们商量着把这套房子过户到我名下,不知道在法律上老公能不能把房子过户给我,过户需要满足什么条件,又有哪些流程呢?

夫妻房产过户的流程及费用是怎样的?

我和我爱人想把房子过户到对方名下,但是不清楚具体该怎么走流程,也不知道会产生哪些费用。想了解下夫妻之间进行房产过户,具体的操作步骤是什么,在费用方面又有哪些规定呢?

夫妻之间把房子过户给其中一个人需要花钱买吗?

我和我爱人名下有套房子,现在想把房子过户到一个人的名下。我们不太清楚这过户是不是得按照正常买卖那样花钱买,毕竟是夫妻之间的过户,情况可能不太一样,所以想问问在法律上是怎么规定的呢?

婚后能把房子过户给妻子吗?

我和老婆结婚后,名下有一套房子,现在想把这套房子过户给她,不知道在法律上允不允许,也不清楚具体的流程和规定是怎样的,希望能得到专业解答。

婚后可以把自己名下的房产过户给配偶吗?

我和爱人结婚几年了,现在我想把我名下的一套房子过户给配偶。我不太清楚这种操作在法律上是否允许,也担心会有一些法律风险。想了解婚后到底能不能将自己名下房产过户给配偶呢?要是可以的话,有哪些需要注意的地方 。

夫妻婚内房产过户给一方单独所有可行吗?

我和爱人婚后买了套房子,现在我们想把这套房子过户到其中一人名下,让它成为这一方的单独财产。但我们不太清楚这样做在法律上是否允许,需要办理哪些手续,会不会有什么风险,所以想了解下夫妻婚内房产过户给一方单独所有的相关法律规定和操作流程。

房产可以过户给夫妻中的一人吗?

我和爱人名下有一套房产,现在我们想把这套房产过户到其中一个人的名下。不知道在法律上允不允许这样操作,也不清楚具体的流程和规定是怎样的,想了解下这方面的情况。

夫妻间房产过户是否需要交税?

我和我爱人打算把房产过户到对方名下,但是不太清楚这种夫妻间的房产过户需不需要交税。想了解一下这方面的具体规定,免得稀里糊涂地多花了钱,也不知道自己到底要履行哪些手续和义务,希望能得到详细解答。

夫妻之间能不能进行房产买卖?

我和我爱人名下有套房产,现在我们想把这套房子从一个人的名下过户到另一个人名下,通过买卖的方式操作。但不清楚夫妻之间是否能进行房产买卖,这样做有没有法律依据和限制,所以想咨询一下。

婚姻存续期间想把一方房子过户给另一方可以吗?

我和配偶结婚后,现在想把一方名下的房子过户到另一方名下,不清楚这样做是否符合法律规定。另外,具体的操作流程以及需要准备哪些材料也不太明白,希望能得到专业的解答。