夫妻过户房产需要办理什么手续？

夫妻过户房产通常有两种情况，一种是婚姻关系存续期间的房产过户，另一种是夫妻离婚后的房产过户，以下为您分别介绍：

在婚姻关系存续期间进行房产过户，这种情况本质上是变更房屋的权属人。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。夫妻之间过户房产，实际上是对共有财产的一种处分。办理手续时，首先要准备好相关材料，包括结婚证、身份证、房产证等，这些材料是证明夫妻关系以及房屋产权的重要依据。然后夫妻双方需共同到当地的房产交易中心提出过户申请。房产交易中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，会办理产权变更登记手续，将房屋的权属人进行变更。

如果是夫妻离婚后进行房产过户，这种过户通常是基于离婚协议或者法院的判决。根据《中华人民共和国民法典》以及相关司法解释，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若依据离婚协议过户，需要双方携带离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料到房产交易中心办理。如果是依据法院判决过户，需要携带生效的法院判决书、身份证、房产证等材料。房产交易中心会依据这些法律文件，将房屋过户到相应的名下。

需要注意的是，不同地区的房产过户手续可能会存在一定的差异，在办理过户手续之前，建议您先咨询当地的房产交易中心，以了解详细的办理流程和要求。