夫妻房产过户需要什么证件？

夫妻房产过户所需的证件，会根据不同的过户情形有所不同。

首先，基本的通用证件有：登记申请书，这是向房产管理部门申请过户的书面文件，表明要进行房产过户这件事 。

申请人身份证明，也就是夫妻双方的身份证、户口簿等，用来证明办理过户的人的身份信息。

房屋所有权证书或者房地产权证书，这是证明房屋产权归属的重要凭证，清楚显示房屋目前的产权状况。

如果是夫妻之间通过买卖方式过户房产，除上述证件外，还需要房屋买卖合同，合同里会写明买卖双方的信息、房屋基本情况、价格、付款方式等内容，以此证明房屋所有权发生转移。

若是赠与过户，需要房屋赠与合同，明确赠与方和受赠方的权利义务，以及赠与房屋的相关事宜。

如果是因财产分割导致的过户 ，则需要分割协议，这个协议体现夫妻双方对于房产分割的具体约定和方案。

相关法律依据为《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料 。

相关概念：（不动产登记申请书：向不动产登记机构申请办理不动产登记的书面文件 不动产权证书：权利人享有该不动产物权的证明 ）