夫妻房产过户有哪些新规定？

夫妻房产过户是指在婚姻关系存续期间，夫妻之间对房产的产权进行变更的行为。下面为你详细介绍夫妻房产过户的新规定。

在政策方面，根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编以及相关的房产管理规定，夫妻之间的房产过户，因婚姻关系的特殊性，有区别于普通房产过户的规定。在婚姻关系存续期间，夫妻双方无论是将房产过户给一方，还是变更房产的共有方式，一般都免征契税。这是因为夫妻之间的房产过户，更多的是基于婚姻关系和家庭财产的调整，并非真正意义上的房产交易。

在过户手续上，一般需要夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证等相关证件到当地的房产管理部门办理。具体的流程通常包括提交过户申请、填写相关表格、接受房产部门的审核等环节。如果房产存在抵押等情况，还需要先解除抵押才能办理过户手续。

对于过户所需的费用，除了前面提到的免征契税外，可能还会涉及一些工本费、登记费等小额费用。这些费用的具体金额因地区而异，一般在几百元左右。

需要注意的是，不同地区可能会根据当地的实际情况，在具体的操作流程和规定上有所差异。因此，在办理夫妻房产过户时，建议你提前咨询当地的房产管理部门，以了解详细的规定和要求，确保过户手续能够顺利办理。