夫妻房产如何过户？

夫妻房产过户是指在婚姻关系存续期间，夫妻之间将房产的所有权进行转移的行为。下面为您详细介绍夫妻房产过户的相关情况。

在婚姻关系存续期间，夫妻房产过户主要有两种情况。一种是婚内过户，也就是婚姻关系持续期间的过户。根据《中华人民共和国民法典》等相关规定，这种过户通常视为夫妻对共同财产的约定，不涉及交易行为。一般来说，需要夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证等相关证件到当地的不动产登记中心办理。办理时，需要填写申请表、提交相关材料，经过审核后，就可以完成过户手续。在费用方面，婚内过户通常只需要缴纳一定的工本费，无需缴纳契税等税费。

另一种情况是离婚后过户。如果夫妻双方离婚，需要将房产过户到其中一方名下。这种情况下，需要依据离婚协议或者法院的判决书来办理。如果是协议离婚，双方需要携带离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理过户。如果是诉讼离婚，则需要携带法院的判决书或调解书等法律文书。在费用方面，除了工本费外，可能还需要根据具体情况缴纳一些税费，比如契税等，具体的税费标准要根据当地的政策来确定。

需要注意的是，不同地区的房产过户政策和流程可能会有所差异。在办理过户手续之前，建议您先咨询当地的不动产登记中心或者相关的房产管理部门，了解详细的办理要求和流程，准备好所需的材料，这样可以更顺利地完成夫妻房产过户手续。