房子满五多套要交几个点的个税呢？

在房产交易中，“满五多套”指的是房屋产权已满五年，但卖方名下有多套房产。个人所得税是对个人取得的各项应税所得征收的一种税，在房屋买卖里，它是针对卖方卖房所获收益征收的。

依据《中华人民共和国个人所得税法》规定，财产转让所得应缴纳个人所得税，适用比例税率，税率为百分之二十。对于房屋转让来说，应纳税所得额是转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额。也就是说，卖房个税的计算公式为：应纳税额 =（转让收入 - 房屋原值 - 转让中缴纳的税金 - 合理费用）× 20%。

不过，在实际操作中，不同地区可能存在不同的征收政策。有些地方会按照房屋交易总额的1% - 2%来核定征收个人所得税。比如，当地政策规定按交易总额1%征收，若房子卖了100万，那要交的个税就是100万×1% = 1万。

所以，房子满五多套具体要交几个点的个税，一方面要看国家统一的法律规定，另一方面要结合当地税务部门具体的执行政策。建议你在卖房前，向当地的税务机关或者专业的房产中介详细咨询了解。