房子没有满五唯一需要交多少税？

在房地产交易中，“满五唯一”是一个常见概念。“满五”指的是房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里只有这一套房子。如果房子没有满足“满五唯一”的条件，涉及的税费主要有以下几种：

首先是个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例，财产转让所得应缴纳个人所得税。在房屋买卖中，若不满足“满五唯一”，个人所得税一般按照房屋转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额的20%计征；或者也可以按照房屋转让收入的1% - 3%来征收，具体比例由当地税务机关确定。例如，房屋转让收入为100万元，若按1%征收，那么个人所得税就是100万×1% = 1万元。

其次是增值税及附加税。根据相关规定，如果房子不满两年，需要全额征收增值税，税率为5%。同时，还需要缴纳以增值税为计税依据的城市维护建设税（税率根据地区不同分为7%、5%、1%）、教育费附加（税率3%）和地方教育附加（税率2%）。比如，房子售价为200万元，增值税就是200万÷(1 + 5%)×5% ≈ 9.52万元，假设城市维护建设税税率为7%，那么城市维护建设税就是9.52万×7% ≈ 0.67万元，教育费附加为9.52万×3% ≈ 0.29万元，地方教育附加为9.52万×2% ≈ 0.19万元。如果房子满两年但不满足“满五唯一”，对于普通住房免征增值税，非普通住房则按照差额征收增值税。

另外，还有契税。契税是由买方缴纳，但也会影响整个房屋交易的成本。契税的税率根据房屋面积和购房者名下房屋套数而定。一般来说，首套房面积90平方米及以下的，契税税率为1%；90平方米以上的，契税税率为1.5%。二套房面积90平方米及以下的，契税税率为1%；90平方米以上的，契税税率为2%。对于三套及以上住房，契税税率通常为3% - 4%。例如，买方购买一套价值150万元、面积为100平方米的首套房，契税就是150万×1.5% = 2.25万元。

综上所述，房子没有满五唯一时涉及的税费种类较多，具体的金额要根据房屋的实际情况，如房屋价格、面积、是否为普通住房等，结合当地的税收政策来确定。